Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3954/2012 ~ М-3282/2012 от 24.04.2012

                                                                                             Дело 2-3954/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                              Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропотова С.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     Кропотов С.А. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 1198 кв.м, К№, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указала, что является членом КИЗ «наименование» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания КИЗ и за ней закреплен земельный участок № в соответствии с актом КИЗ предоставления в постоянное владение земельного участка члену КИЗ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Администрацию ... района с заявлением о передаче ему в собственность выделенного в кооперативе земельного участка №, приложив к указанному заявлению необходимый пакет документов, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано.

Истец в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации ... района не явился, в направленном заявлении дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо КИЗ «наименование» представителя в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... района был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «наименование», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации Московской обл. от ДД.ММ.ГГГГ №

Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу из фонда перераспределения ..... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам (п.1 постановления). Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «наименование». ДД.ММ.ГГГГ Московская областная регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного постоянного пользования кооператива на предоставленный земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии АБ за № №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу дополнительно к имеющемуся был предоставлен земельный участок размером 500 000 кв.м. в бессрочное постоянное пользование, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права серии АБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Кропотов С.А. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Спорный земельным участок № закреплен за ним в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Наряду с оплатой членских и целевых взносов в кооператив, истец регулярно осуществляет оплату налога на землю. Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократного приобретения их в собственность бесплатно. Положения статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент принятия истца в члены кооператива, гарантировали гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона).

         Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что КИЗ «наименование» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование КИЗ «наименование», которое против признания права собственности за Кропотовым С.А. на спорный земельный участок не возражает.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на земельный участок бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кропотовым С.А. право собственности на земельный участок № площадью 1198 кв.м, К№, расположенный по адресу: АДРЕС для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья