Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2016 ~ М-1616/2016 от 17.10.2016

Гр. дело №2-1419/087-2016 г.

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года                      <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО6,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ему на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельсовета <адрес> выделен земельный участок площадью 0,18 га, для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Постановлением ФИО2 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С 1992 года он открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, за личные средства обрабатывает его. Земельному участку был присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, но им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права в связи, с не предоставлением документа устанавливающего или удостоверяющего его права на земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик – ФИО2 сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии ч.1 ст.269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В силу ч.3 ст.20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п.4 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан и на отдельные объекты недвижимого имущества", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.25.2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (ч. 7 ст. 36 ЗК РФ).

Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельсовета <адрес> выделен в собственность земельный участок площадью 0,18 га, для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Постановлением ФИО2 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

На основании постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1800 кв. м, используемый для подсобного хозяйства, категория земель – «земли населенных пунктов».

Как следует из сообщения ФИО2 сельсовета <адрес>, сведения в похозяйственной книге о наличии у ФИО1 земельного участка отсутствуют в связи с тем, что в период 1991-2001 года ФИО1 не был зарегистрирован на территории ФИО2 сельсовета <адрес>, соответственно лицевой счет в похозяйственных книгах не открывался. Постановление о присвоении адреса земельному участку издается при наличии кадастрового номера земельного участка, в связи с чем ФИО1 была предоставлена справка подтверждающая место положение земельного участка, принадлежащего последнему на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в связи с допущенной ошибкой и не указанием места положения земельного участка в свидетельстве.

Из кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 1800 кв. м, правообладателем которого является ФИО1, расположенному по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый №.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО6 следует, что ДД.ММ.ГГГГ его доверитель ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, но последнему было отказано в государственной регистрации права в связи, с не предоставлением документа устанавливающего или удостоверяющего его права на земельный участок. Однако его доверитель с 1992 года пользуется спорным земельным участком, за личные денежные средства истец обрабатывает землю, высаживает садово-огороднические культуры.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>