Определение об оставлении жалобы (представления) без движения по делу № 02-2052/2022 от 03.02.2022

1

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2052/дата по иску наименование организации к наименование организации, Климанову Денису Александровичу, наименование организации, Кузьмину Алексею Васильевичу, Кузьминой Юлии Всеволодовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Замоскворецкий районный суд адрес с исковым заявление к наименование организации, Климанову Д.А., наименование организации, Кузьмину А.В.,

Кузьминой Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по задолженности по Кредитному договору в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма задолженности по процентам, сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга, сумма 109 сумма неустойки за просрочку процентов. Обратить взыскание на заложенное имущество - по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №7857-З/1 от дата: квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 65,4 кв. м, этаж 12, кадастровый номер 77:01:0003029:3386, адрес объекта: адрес, при обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма, определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги). По Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №7857-З/2 от дата: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 70,3 кв. м, этаж 15, кадастровый номер 50:11:0010417:16679, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги). Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца государственную пошлину в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что дата между наименование организации (далее-Истец/Банк/Залогодержатель) и наименование организации (далее также - Ответчик1/Заемщик) был заключен Кредитный договор №7857-К (далее – Кредитный договор), согласно которому Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 9,8 % годовых сроком по дата включительно.

Согласно п. 3.3. Кредитного договора кредитование Заемщика осуществляется на основании заявок, оформленных по форме, установленной приложением №1 к Кредитному договору; каждый кредит предоставляется на срок не более 24 (Двадцати четырех) месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (дата).

В соответствии с п.3.6. Кредитного договора начисление процентов производится на сумму выданного и непогашенного Кредита на начало операционного дня за период, начиная с даты, следующей за датой предоставления каждого Кредита, и по дату погашения задолженности по Кредиту включительно, а в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту - по дату погашения. При наличии процентов за пользование кредитными средствами за расчетную базу принимается фактическое количество дней в году.

Согласно п. 3.7 Кредитного договора Заемщик уплачивает Банку плату за неиспользованный лимит задолженности в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % годовых от суммы неиспользованного лимита задолженности.

Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика1 № 40702810500990000001. Ответчик1 перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по Кредитному договору.

Начиная с дата Заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями Кредитного договора.

Таким образом, Ответчик1 не исполняет своих обязательств по Кредитному договору, чем нарушает имущественные права и законные интересы Истца.

В соответствии с п.6.1. Кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом и/или срока уплаты за неиспользованный лимит задолженности Заемщик выплачивает Банку неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен Кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика.

Общая сумма задолженности по Кредитному договору Ответчика1 перед Истцом по состоянию на дата составляет сумма, в том числе: - сумма - сумма задолженности по основному долгу; - сумма – сумма задолженности по процентам; - сумма - сумма неустойки за просрочку основного долга; - сумма - сумма неустойки за просрочку процентов.

Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности и выписками по ссудным счетам на дата

Требование о досрочном возврате кредита направлено наименование организации (Исх. №И1-05/03-10266 от дата), требования всем поручителям направлены дата (вручены 09-10.12.2021г.), на текущую дату денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком5 Кузьминой Юлией Всеволодовной был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №7857-З/1 от дата (далее – Договор залога1).

В силу п. 1.3 Договора залога Залогодатель фио передала в залог следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 65,4 кв. м, этаж 12, кадастровый номер 77:01:0003029:3386, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 77:01:0003029:3386 внесены в ЕГРН, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН в отношении квартиры.

В соответствии с Экспертным заключением от дата №дата оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет 18 500 000 (сумма прописью) по состоянию на текущую дату.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком4 Кузьминым Алексеем Васильевичем был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №7857-З/2 от дата (далее – Договор залога2).

В силу п. 1.3 Договора залога Залогодатель Кузьмин А.В. передал в залог следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 70,3 кв. м, этаж 15, кадастровый номер 50:11:0010417:16679, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:11:0010417:16679 внесены в ЕГРН, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН в отношении квартиры.

В соответствии с Экспертным заключением от дата №дата оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет 11 500 000 (сумма прописью) по состоянию на текущую дату.

В силу Договоров залога (п.1.6.) залогом обеспечиваются требования Залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения: в частности, сумма основного долга, проценты за пользование кредитом/кредитами, комиссии, установленные Кредитным договором, неустойка за просрочку исполнения обязательства, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору, по содержанию и реализации предмета залога, расходы по оценке предмета ипотеки, а также другие убытки Залогодержателя, а также иные суммы, установленные в ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 4.1. Договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации предмета ипотеки.

В соответствии с п. 1.2.7 Договора залога Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора.

Надлежащее исполнение Ответчиком1 обязательств по Кредитному договору также обеспечивается: - поручительством Климанова Дениса Александровича, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/3 от дата; - поручительством наименование организации, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/4 от дата; - поручительством Кузьмина Алексея Васильевича, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/2 от дата; - поручительством Кузьминой Юлии Всеволодовны, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/1 от дата

В связи с тем, что ответчиками не погашена задолженность по кредитному договору, истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца по доверенности Самосват Н.С. в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражений на иск не представила.

Представители ответчиков наименование организации, наименование организации, ответчик Климанов Д.А., Кузьмин А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что дата между наименование организации (далее-Истец/Банк/Залогодержатель) и наименование организации (далее также - Ответчик1/Заемщик) был заключен Кредитный договор № 7857-К (далее – Кредитный договор), согласно которому Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 9,8 % годовых сроком по дата включительно.

Согласно п. 3.3. Кредитного договора кредитование Заемщика осуществляется на основании заявок, оформленных по форме, установленной приложением №1 к Кредитному договору; каждый кредит предоставляется на срок не более 24 (Двадцати четырех) месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (дата).

В соответствии с п.3.6. Кредитного договора начисление процентов производится на сумму выданного и непогашенного Кредита на начало операционного дня за период, начиная с даты, следующей за датой предоставления каждого Кредита, и по дату погашения задолженности по Кредиту включительно, а в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту - по дату погашения. При наличии процентов за пользование кредитными средствами за расчетную базу принимается фактическое количество дней в году.

Согласно п. 3.7 Кредитного договора Заемщик уплачивает Банку плату за неиспользованный лимит задолженности в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % годовых от суммы неиспользованного лимита задолженности.

Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика1 № 40702810500990000001. Ответчик1 перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по Кредитному договору.

Начиная с дата Заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями Кредитного договора.

Таким образом, Ответчик1 не исполняет своих обязательств по Кредитному договору, чем нарушает имущественные права и законные интересы Истца.

В соответствии с п.6.1. Кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом и/или срока уплаты за неиспользованный лимит задолженности Заемщик выплачивает Банку неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен Кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика.

Общая сумма задолженности по Кредитному договору Ответчика1 перед Истцом по состоянию на дата составляет сумма, в том числе: - сумма - сумма задолженности по основному долгу; - сумма – сумма задолженности по процентам; - сумма - сумма неустойки за просрочку основного долга; - сумма - сумма неустойки за просрочку процентов.

Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности и выписками по ссудным счетам на дата

Требование о досрочном возврате кредита направлено наименование организации (Исх. №И1-05/03-10266 от дата), требования всем поручителям направлены дата (вручены 09-10.12.2021г.), на текущую дату денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком5 Кузьминой Юлией Всеволодовной был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №7857-З/1 от дата (далее – Договор залога1).

В силу п. 1.3 Договора залога Залогодатель фио передала в залог следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 65,4 кв. м, этаж 12, кадастровый номер 77:01:0003029:3386, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 77:01:0003029:3386 внесены в ЕГРН, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН в отношении квартиры.

В соответствии с Экспертным заключением от дата №дата оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет 18 500 000 (сумма прописью) по состоянию на текущую дату.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком4 Кузьминым Алексеем Васильевичем был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №7857-З/2 от дата (далее – Договор залога2).

В силу п. 1.3 Договора залога Залогодатель Кузьмин А.В. передал в залог следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 70,3 кв. м, этаж 15, кадастровый номер 50:11:0010417:16679, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:11:0010417:16679 внесены в ЕГРН, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН в отношении квартиры.

В соответствии с Экспертным заключением от дата №дата оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет 11 500 000 (сумма прописью) по состоянию на текущую дату.

В силу Договоров залога (п.1.6.) залогом обеспечиваются требования Залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения: в частности, сумма основного долга, проценты за пользование кредитом/кредитами, комиссии, установленные Кредитным договором, неустойка за просрочку исполнения обязательства, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору, по содержанию и реализации предмета залога, расходы по оценке предмета ипотеки, а также другие убытки Залогодержателя, а также иные суммы, установленные в ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 4.1. Договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации предмета ипотеки.

В соответствии с п. 1.2.7 Договора залога Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора.

Надлежащее исполнение Ответчиком1 обязательств по Кредитному договору также обеспечивается: - поручительством Климанова Дениса Александровича, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/3 от дата; - поручительством наименование организации, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/4 от дата; - поручительством Кузьмина Алексея Васильевича, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/2 от дата; - поручительством Кузьминой Юлии Всеволодовны, предоставленным согласно Договору поручительства № 7857-П/1 от дата

В связи с тем, что ответчиками не погашена задолженность по кредитному договору, истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенные права требования.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В нарушение данной нормы, ответчиком доводы истца не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца, суду не представлены.

Ответчиками не представлено доказательств выплаты суммы основного долга и процентов по кредитному договору. Расчет суммы долга и процентов судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков наименование организации, Климанова Д.А., наименование организации, фио, Кузьминой Ю.В. солидарно сумму задолженности по Кредитному договору № 7857-К от дата в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма задолженности по процентам, сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга, сумма 109 сумма неустойки за просрочку процентов.

Также суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: - на квартиру, принадлежащую Кузьминой Ю.В., назначение: жилое помещение, общая площадь 65,4 кв. м, этаж 12, кадастровый номер 77:01:0003029:3386, адрес объекта: адрес, при обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма, определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги); -на квартиру, принадлежащую Кузьмину А.В., назначение: жилое помещение, общая площадь 70,3 кв. м, этаж 15, кадастровый номер 50:11:0010417:16679, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма, определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит солидарно взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с наименование организации, Климанова Дениса Александровича, наименование организации, Кузьмина Алексея Васильевича, Кузьминой Юлии Всеволодовны в пользу наименование организации сумму задолженности по Кредитному договору № 7857-К от дата - сумму задолженности в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: - на квартиру, принадлежащую Кузьминой Юлии Владимировне, назначение: жилое помещение, общая площадь 65,4 кв. м, этаж 12, кадастровый номер 77:01:0003029:3386, адрес объекта: адрес, при обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма, определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги)

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Кузьмину Алексею Васильевичу, назначение: жилое помещение, общая площадь 70,3 кв. м, этаж 15, кадастровый номер 50:11:0010417:16679, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма, определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: фио