Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2022 (2-3679/2021;) ~ М-3506/2021 от 17.11.2021

Дело № 2-333/2022                 копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 марта 2022 года                   город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца - старшего помощника прокурора Пермского района Тарасовой М.М., ответчика Ладейщиковой А.Н. и её представителя адвоката Уткина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Пермского края, действующего в интересах Российской Федерации и муниципального образования «Пермский муниципальный район», к Санниковой ФИО33, Ладейщиковой ФИО34 об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Пермского края в интересах Российской Федерации и муниципального образования «Пермский муниципальный район» обратился в суд с иском с учетом его уточнения к Ладейщиковой А.Н., Шамояну С.М., Шамоян Н.А., Кылосовой М.В., Сериковой Т.И., Оборину С.Н., Климову С.А., Тиуновой С.Г., Гонтарюк О.Н., Тунчик А.И., Утемову М.А., Виноградовой Л.В., Климову А.Ю., Наугольных Т.Н., Санниковой Г.Н., Лесниковой Е.Н., Федоренко С.Г., Мухтаровой В.Н., Лесничему А.А., Носенко Ю.Г., Мелехину В.Н., Мелехину А.Н., Кислицину А.А. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, взыскании материального ущерба. Заявленные требования мотивированы тем, что в ходе рассмотрения уголовного дела № по обвинению Ладейщиковой А.Н., Кылосовой М.В., Сериковой Т.И. и других лиц установлено, что Ладейщикова А.Н., занимая должность заместителя главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», являясь должностным лицом, в период зимы 2010 года из корыстных побуждений создала организованную преступную группу, то есть устойчивую группу лиц, заранее объединившихся для совершения тяжких преступлений, а именно, приобретения права собственности на земельные участки, принадлежащие государству, путем обмана. В состав организованной преступной группы наряду с Ладейщиковой А.Н. вошли Серикова Т.И., Кылосова М.В. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ годов участниками организованной преступной группы Ладейщиковой А.Н., Сериковой Т.И. и Кылосовой М.В. путем обмана приобретены права на <данные изъяты> земельных участка, принадлежащих государству, общей стоимостью <данные изъяты> рублей. Кроме того, ряд хищений - приобретения права собственности на земельные участки, принадлежащие государству, путем обмана совершены в период с ДД.ММ.ГГГГ годов единолично Ладейщиковой А.Н., а также по предварительному сговору группой лиц Ладейщиковой А.Н., Сериковой Т.И., Кылосовой М.В., Шамояном С.М., Шамоян Н.А., Климовым С.А., Тиуновой С.Г., Гонтарюк О.Н., Тунчик А.И., Утемовым М.А., Виноградовой Л.В., Климовым А.Ю., Лесниковой Е.Н., Федоренко С.Г., Мухтаровой В.Н., Кислициным А.А. (освобожден от уголовной ответственности в связи с истечением срока давности), ФИО25 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Всего Ладейщиковой А.Н., Сериковой Т.И., Кылосовой М.В., Шамояном С.М., Шамоян Н.А., Климовым С.А., Тиуновой С.Г., Гонтарюк О.Н., Тунчик А.И., Утемовым М.А., Виноградовой Л.В., Климовым А.Ю., Лесниковой Е.Н., Федоренко С.Г., Мухтаровой В.Н., Кислициным А.А., Сериковым Г.А. похищено <данные изъяты> земельных участков, принадлежащих государству, общей стоимостью <данные изъяты> рублей. Впоследствии один из похищенных земельных участков с кадастровым номером № стоимостью <данные изъяты> рублей возвращен государству, а похищенный земельный участок с кадастровым номером № разделен на 2 земельных участка, один из которых с кадастровым номером № стоимостью <данные изъяты> рублен также возвращен государству. Кроме того, похищенный земельный участок с кадастровым номером № разделен на четыре земельных участка, один из которых с кадастровым номером № стоимостью <данные изъяты> рублей передан Ладейщиковой А.Н. в качестве взятки ФИО27 путем оформления на ФИО26 Приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 признан виновным в получении взятки по указанному эпизоду, а земельный участок с кадастровым номером № конфискован. Таким образом, возмещению подлежит ущерб, причиненный Ладейщиковой А.Н., Сериковой Т.И., Кылосовой М.В., Шамояном С.М., Шамоян Н.А., Климовым С.А., Тиуновой С.Г., Гонтарюк О.Н., Тунчик А.И., Утемовым М.А., Виноградовой Л.В., Климовым А.Ю., Лесниковой Е.Н., Федоренко С.Г., Мухтаровой В.Н., Сериковым Г.А., на общую сумму <данные изъяты> рублей при обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении заместителя прокурора Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, вышеуказанные преступные действия существенно нарушили права и охраняемые законом интересы Российской Федерации и муниципального образования «Пермский муниципальный район» в виде наступления материального ущерба в размере <данные изъяты> рублей, из которых до настоящего времени не возмещено 14 039 000 рублей.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования заместителя прокурора Пермского края, действующего в интересах Российской Федерации и муниципального образования «Пермский муниципальный район», к Санниковой ФИО36, Ладейщиковой ФИО37 об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из чужого незаконного владения выделены в отдельное производство, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Определением суда от 13.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Представитель истца - старший помощник прокурора Пермского района Тарасова М.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ладейщикова А.Н. и её представитель Уткин С.Г., исковые требования признали в полном объеме. Ответчик Ладейщикова А.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она выдала Санниковой Г.Н. выписку из похозяйственной книги, на основании которой Санникова Г.Н. получила свидетельство о праве собственности, при этом Санникова Г.Н. земельный участок не использовала, уехала с территории Пермского края, при рассмотрении уголовного дела писала заявление об отказе от земельного участка.

Ответчик Санникова Г.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Третьи лица – администрация Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района представителя в судебное заседание не направил.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67). Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

С учетом положений статей 3, 154 ГПК РФ, пункта 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст.113-119 ГПК РФ, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь статьями 6.1, 154 ГПК РФ, принимая во внимание положения п. 2 ст.117 ГПК РФ, суд считает ответчика Санникову Г.Н. извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Санниковой Г.Н.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Ладейщикову А.Н. и её представителя, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. При этом суд, рассматривающий гражданское дело, не вправе подвергать сомнению произведенный при рассмотрении уголовного дела судом вывод о том, что действиями ответчиков причинен ущерб имущественным правам истца.

Приговором Пермского районного суда Пермского края по уголовному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выбыл из владения администрации Пермского муниципального района в результате преступных действий ответчиков Ладейщиковой ФИО38, признанной виновной в совершении преступлений по ч. 3 ст. 159 УК РФ, а именно, при рассмотрении уголовного дела установлено, что Ладейщикова А.Н., являясь заместителем главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, с использованием своего служебного положения, в крупном размере при следующих обстоятельствах. Постановлением главы местного самоуправления Пермского района № 6-К от 20.04.1998 Ладейщикова А.Н. была назначена на муниципальную должность главы Мостовской сельской администрации, где продолжала оставаться по 16.10.2008. В силу ст. 64 Земельного кодекса РСФСР и п. 1 ст. 51 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Ладейщикова А.Н., как глава администрации Мостовского сельского поселения, имела полномочия по передаче в собственность гражданам земельных участков, без проведения торгов, расположенных в границах населенных пунктов. В состав Мостовского сельского поселения, в том числе входила д. Мостовая. 25.10.2001 в связи с введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, полномочия глав сельских администраций по самостоятельной передаче в собственность гражданам земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, без торгов (аукционов, конкурсов) прекратились.

Законом Пермского края № 269-ПК от 07.07.2008 «Об образовании нового муниципального образования Двуреченское сельское поселение» 11.07.2008 создано новое муниципальное образование Двуреченское сельское поселение в результате объединения двух граничащих между собой муниципальных образований – Двуреченское сельское поселение и Мостовское сельское поселение.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона границы нового муниципального образования на 11.07.2008 совпадают с границами территории объединившихся Двуреченского сельского поселения и Мостовского сельского поселения.

Распоряжением исполняющего обязанности главы администрации Мостовского сельского поселения Лесниковой Е.Н. №-п от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке перевода Ладейщикова А.Н. назначена на муниципальную должность муниципальной службы – заместителя главы администрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом между администрацией муниципального образования Мостовское сельское поселение и Ладейщиковой А.Н. заключен трудовой договор № на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Слотина В.П. № 03-Р от 11.01.2009 Ладейщикова А.Н. была назначена с ДД.ММ.ГГГГ на старшую муниципальную должность муниципальной службы – заместителем главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» и с ДД.ММ.ГГГГ приступила к исполнению своих обязанностей. При этом между администрацией муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» и Ладейщиковой А.Н. заключен бессрочный трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» № 36 от 16.03.2009 «Об утверждении Распределения обязанностей между руководством администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» утверждено и введено в действие прилагаемое распределение обязанностей между руководством администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», в соответствии с которым заместитель главы администрации наделен следующими полномочиями:

В соответствии с п. 2 «Распределения» основными направлениями деятельности заместителя главы администрации являются: организация содержания и использования муниципального жилищного фонда и нежилых помещений в населенных пунктах: д. Мостовая, д. Верхняя Рассольная, д. Грузди, д. Заборье, д. Назарово, д. Чебаки, д. Гарюшки, <адрес>, д. Дуброво, д. Комарово, д. Рассольная, <адрес>; организация, содержание и развитие муниципальных объектов энерго-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения; организация вывоза и утилизации твердых бытовых отходов; организация работы муниципальной пожарной охраны и исполнение мероприятий по пожарной безопасности; содержание автомобильных дорог и мостов общего пользования внутри поселения; организация мероприятий по предупреждению и ликвидации последствий местных чрезвычайных происшествий и террористических актов; организует работу по устройству автостоянок, парковок и парковочных карманов, остановочных комплексов; руководит работой по формированию, размещению и реализации муниципального заказа в пределах своих полномочий; организует работу по проведению противопаводковых мероприятий в границах поселения; организует работу по проведению месячника по санитарной очистке и благоустройству населенных пунктов; организует работу по взаимодействию администрации поселения с муниципальными учреждениями, предприятиями и организациями, расположенными на территории Двуреченского сельского поселения, в решении вопросов, связанных с выполнением своих функций.

В соответствии с п. 3.3 «Распределения» заместитель главы администрации имеет право подписи и утверждения в соответствии с представленными полномочиями следующих документов: выписок из похозяйственных книг (п.3.3.6. «Распределения»); справок гражданам (о составе семьи, о назначении земельного участка, о принадлежности домов и хоз. построек и т.п.) (п.3.3.9. «Распределения»); сведений о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания (п.3.3.10. «Распределения»); выкопировок на земельный участок (п.3.3.11. «Распределения»).

Кроме того, в соответствии с распоряжением главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» № 14 от 15.03.2011 «О закреплении ответственных лиц по ведению документов похозяйственного учета», на Ладейщикову А.Н., как на заместителя главы администрации, были возложены обязанности по ведению документов похозяйственного учета в администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» по следующим населенным пунктам: д. Мостовая, д. Верхняя Рассольная, д. Гарюшки, п. Горный, д. Грузди, д. Дуброво, д. Заборье, д. Комарово, д. Назарово, д. Рассольная, д. Соловьево, п. Староверово, д. Чебаки.

Ладейщикова А.Н., как заместитель главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», имела, в частности, полномочия по осуществлению учета личных подсобных хозяйств на территории данного поселения, изготовлению и выдаче выписок из похозяйственных книг.

Таким образом, заместитель главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Ладейщикова А.Н., занимая указанную должность, являлась должностным лицом, постоянно осуществлявшим функции представителя власти, выполнявшим организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции в органе местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Кроме того, полномочия по выдаче и подписанию выписок из похозяйственных книг принадлежат должностным лицам органа местного самоуправления в соответствии с приложением к приказу Росрегистрации от 29.08.2006 № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что одним из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Ладейщикова А.Н. в период с <данные изъяты> совершила незаконное приобретение права на чужое имущество при следующих обстоятельствах.

Свое служебное положение, в том числе служебные полномочия, предусмотренные п.3.3.6. Распоряжения главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» № 36 от 16.03.2009 «Об утверждении Распределения обязанностей между руководством администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» по выдаче выписок из похозяйственных книг, заместитель главы сельского поселения Ладейщикова А.Н. решила использовать для незаконного приобретения права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории д. <адрес>, из состава земель, государственная собственность на которые не была разграничена, и который в соответствии с действующим законодательством принадлежал государству, путем оформления этого земельного участка на основании подложной выписки из похозяйственной книги в собственность своей сестры Санниковой Г.Н. в целях получения последней имущественной выгоды.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, Ладейщикова А.Н., являясь заместителем главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», проверив информации по свободным от притязаний третьих лиц земельным участкам, содержащиеся в документах администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», к которым она имела постоянный и беспрепятственный доступ ввиду своего служебного положения, в том числе служебных полномочий по выдаче выкопировок, подобрала земельный участок, свободный от притязаний третьих лиц, из числа земель, государственная собственность на которые не была разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, не поставленный на кадастровый учет, рыночная стоимость которого составляла <данные изъяты> рублей, что является крупным размером, на который, действуя из корыстных побуждений с целью обогащения своей сестры Санниковой Г.Н., решила зарегистрировать право собственности на имя Санниковой Г.Н., используя при этом подложную выписку из похозяйственной книги, незаконно приобретая тем самым на имя Санниковой Г.Н. право собственности на указанный земельный участок.

В период с ноября 2010 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, Ладейщикова А.Н., являясь заместителем главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», реализуя преступный умысел, направленный на незаконное приобретение на имя Санниковой Г.Н. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и который в соответствии с действующим законодательством принадлежал государству, являясь должностным лицом, из корыстных побуждений, в целях незаконного обогащения своей сестры Санниковой Г.Н., находясь на рабочем месте в администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» по адресу: <адрес> д. <адрес>, на рабочем компьютере напечатала выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №-М на имя Санниковой Г.Н., датированную ДД.ММ.ГГГГ, в которую внесла несоответствующие действительности сведения о том, что Санниковой ФИО39 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес> <адрес>. После чего Ладейщикова А.Н. передала данную выписку Санниковой Г.Н. для заверения печатью администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», осознавая, что после этого подложному документу будет предан законный вид, и он будет предоставлен Санниковой Г.Н. в Пермский отдел Управления Росреестра по <адрес> в качестве основания регистрации права собственности. Затем, с ноября 2010 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, не осведомленная о преступных действиях Ладейщиковой А.Н., обратилась в администрацию муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» по адресу: <адрес>, где заверила данную выписку печатью администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», придав тем самым ей законный вид. В действительности данный земельный участок относился к числу земель, государственная собственность на которые не была разграничена, Санниковой Г.Н. не использовался, для ведения личного подсобного хозяйства не предоставлялся и прав получения его в собственность на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Санникова Г.Н. не имела.

Затем, в этот же период, Ладейщикова А.Н., имея в распоряжении в силу своих служебных обязанностей и служебных полномочий по выдаче выписок из похозяйственной книги, похозяйственную книгу № №, продолжая действовать из корыстных побуждений, в целях сокрытия следов преступления, собственноручно, в нарушение ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Распоряжения главы администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Распределения обязанностей между руководством администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение», находясь в помещении администрации Двуреченского сельского поселения по адресу: <адрес> д. <адрес>, внесла в п. 1.3 «в аренде» раздела IV. «Земля, находящаяся в пользовании граждан» лицевого счета № на имя Санниковой Г.Н. похозяйственной книги № Мостовской сельской Администрации на ДД.ММ.ГГГГ. заведомо ложную запись о том, что в аренде главы хозяйства Санниковой Г.Н. находится земельный участок площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ специалисты ФГУБ «ФКП Росреестр» по Пермскому краю по запросу Санниковой Г.Н. вынесли решение о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и подготовили кадастровый паспорт земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости), который выдали Санниковой Г.Н. Земельному участку автоматически присвоен кадастровый №.

На основании представленных Санниковой Г.Н. документов (выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №-М от ДД.ММ.ГГГГ) специалисты Пермского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю по адресу: <адрес>, обманутые Ладейщиковой А.Н. относительно факта правомерного пользования Санниковой Г.Н. указанным земельным участком и, следовательно, ее права на получение земельного участка в собственность, ДД.ММ.ГГГГ внесли в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Санниковой Г.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: д. <адрес> <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности <адрес> на имя Санниковой Г.Н.

Тем самым Ладейщикова А.Н. довела до конца свой преступный умысел, Санникова Г.Н. получила реальную возможность распоряжения данным земельным участком по своему усмотрению.

Согласно заключению оценочной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Своими незаконными действиями Ладейщикова А.Н. нарушила права и законные интересы государства, а также путем обмана приобрела в пользу третьего лица на имя Санниковой Г.Н. право собственности на имущество государства стоимостью <данные изъяты> рублей, т.е. в крупном размере.

Указанный приговор Пермского районного суда Пермского края имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора и обстоятельства, подтверждающие факт, что спорный земельный участок выбыл из владения администрации Пермского муниципального района путем хищения, не подлежат новому доказыванию.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, с учетом положений указанных норм недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В пункте 1 статьи 302 ГК РФ перечислены условия, при которых собственник не вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Такое ограничение связано с необходимостью обеспечить преимущественную защиту интересов участника гражданского оборота – добросовестного приобретателя.

Из указанных норм следует, что содержащееся в них правило подлежит применению при истребовании имущества от приобретателя, получившего данное имущество от лица, не являющегося его собственником и не владеющего им на ином вещном праве.

Однако иск собственника об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, который приобрел имущество по возмездной сделке у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть удовлетворен в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. При этом собственник должен доказать, что имущество выбыло из его владения или владения лица, которому имущество было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств.

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество, из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения помимо его воли.

Под добросовестным приобретателем в смысле статьи 302 ГК РФ понимается лицо, которое, приобретая имущество у неуправомоченного лица, не знало и не могло знать об отсутствии у него права на отчуждение имущества.

Такое лицо, получая имущество во владение, полагает, что приобретает его в собственность либо на ином вещном праве у лица, управомоченного на его отчуждение, с целью дальнейшего осуществления прав владения, пользования, распоряжения в отношении приобретаемого имущества.

Приобретая спорный земельный участок с кадастровым номером №, ответчик Санникова Г.Н. достоверно знала о незаконности приобретения земельного участка, данные обстоятельства установлены приговором Пермского районного суда Пермского края №, эти обстоятельства не оспариваются сторонами. При таких обстоятельствах, Санникова Г.Н. не может быть признана добросовестным приобретателем.

Из регистрационного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Санникова Г.Н. обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, предъявив на регистрацию незаконно полученную выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, что достоверно установлено при рассмотрении уголовного дела.

Таким образом, истцом доказан факт выбытия спорного земельного участка против воли собственника, что свидетельствует о безусловной возможности применения пункта 1 статьи 302 ГК РФ в части истребования спорного земельного участка от приобретателя.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Приговором Пермского районного суда Пермского края от 21.10.2019, подтверждаются обстоятельства о хищении спорного земельного участка, что свидетельствует о выбытии спорного имущества помимо воли муниципального образования, поскольку земельный участок оформлен по поддельным правоустанавливающим документам (выписки из похозяйственной книги)).

Ответчиками не доказаны обстоятельства в части направленности воли истца на отчуждение спорного земельного участка.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтвержденные документально, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, запись о регистрации права собственности Санниковой Г.Н. на земельный участок погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из приговора от ДД.ММ.ГГГГ, который в части гражданского иска отменен, гражданский иск в последующем передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства (л.д.77, 82-86). В связи с тем, что на момент рассмотрения настоящего дела заявленные истцом требования фактически исполнены, решение суда по настоящему делу не подлежит исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования заместителя прокурора Пермского края в интересах Российской Федерации и муниципального образования «Пермский муниципальный район» к Санниковой ФИО42, Ладейщиковой ФИО43 об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из чужого незаконного владения удовлетворить.

    Истребовать у Санниковой Галины Николаевны и возвратить администрации Пермского муниципального района земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда исполнению не подлежит в связи с его фактическим исполнением.

    На решение может быть подано апелляционное представление, подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья (подпись) М.В. Степанова

Копия верна:    

Судья                         М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2022 года.

Судья                         М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-333/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-003590-23