Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2014 ~ М-1083/2014 от 15.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2014 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Луценко В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1263/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» к Жуйкову А. Н., Жуйковой Н. М., Жуйковой Е. Ю., Жуйкову Н. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

             ООО УК «Коммунальщик» через своего представителя обратились в суд с иском к ответчикам Жуйкову А. Н., Жуйковой Н. М., Жуйковой Е. Ю., Жуйкову Н. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности и пени по оплате коммунальных услуг в размере <...> период с ДД.ММ.ГГГГ, взыскании расходов по оплате госпошлины <...>, взыскании расходов по оплате госпошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере <...>.

          В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> являются Жуйков А. Н. и Жуйкова Н. М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По указанному адресу открыт лицевой счет № начисления по которому производятся в соответствии с общей площадью жилого помещения, составляющей <...> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 4 человека (Жуйкову Е.Ю., Жуйкова А.Н., Жуйкову Н.М. и Жуйкова Н.В.), что подтверждается справкой ООО «Расчеты и Платежи». ООО Управляющая компания «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Н.Тагил на основании решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии с ч.2 ст. 161, ст.ст.44-48 Жилищного Кодекса РФ, и заключенных договоров управления многоквартирным домом. ООО УК «Коммунальщик» зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налоговом органе - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ. ООО УК «Коммунальщик» в интересах собственников и за их счет оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, отоплению и горячему водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту ВДГС, путем заключения договоров от имени собственников и других лиц и за их счет с ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими непосредственное предоставление указанных выше коммунальных услуг. В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.292 Гражданского Кодекса РФ, ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.ст. 153-158 Жилищного Кодекса РФ собственник и члены его семьи обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе - плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за предоставленные коммунальные услуги. Согласно ст.330 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена неустойка (пеня). С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере <...> ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчик, игнорируя положения вышеуказанных норм права, не добросовестно выполняет свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем на лицевом счете №-№, открытом на <адрес> в г.Н.Тагил, образовалась задолженность перед ООО УК «Коммунальщик», которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <...>., а также начислены пени в размере <...>. В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ответчика (ответчиков) должны быть компенсированы все понесенные истцом по делу судебные расходы. Согласно ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом по данному делу понесены судебные расходы в размере <...>., а именно: государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере <...>.; государственная пошлина (плата) за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу в сумме <...>.             

            Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Жуйков А.Н., Жуйкова Н.М., Жуйкова Е.Ю. и Жуйков Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.№25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» установлена обязанность собственника помещения по своевременной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 и пунктом 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Во взаимосвязи вышеуказанных норм права и в соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилье ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо платы за жилье по утвержденным в установленном порядке тарифам. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

              Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

              Согласно информации ФСО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Жуйкова Е. Ю. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

              Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> являются Жуйков А. Н. и Жуйкова Н. М. с ДД.ММ.ГГГГ

              Согласно данным предоставленным МКУ «Служба правовых отношений» по указанному адресу зарегистрированы Жуйкова Е. Ю. с ДД.ММ.ГГГГ Жуйков А. Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Жуйкова Н. М. с ДД.ММ.ГГГГ., Жуйков Н. В. с ДД.ММ.ГГГГ. и несовершеннолетняя Жуйкова Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки.      

В соответствии со ст. 21 ч.1 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с п.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несовершеннолетних детей, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. В связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на родителях, которые солидарно несут обязанность по оплате до совершеннолетия детей.

            Таким образом, судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес>,<адрес> являются Жуйков А. Н. и Жуйкова Н. М..     

             Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчетный центр - НТ» о начислении платежей и тарифах на коммунальные услуги за спорный период времени, из которых также видно, что оплата жилья, в том числе оплата коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере <...> ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            На основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

           Суд признает обоснованными и необходимым расходы истца по оплате запроса за предоставление информации в сумме <...>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов, связанных с рассмотрением данного гражданского дела.

Расходы истца по оплате госпошлины подтверждаются квитанцией и подлежат возмещению в сумме <...> на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации из расчета цены иска в размере.

          руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Жуйкова А. Н., Жуйковой Н. М., Жуйковой Е. Ю., Жуйкова Н. В. в солидарном порядке в пользуОбщества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик»задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> период с ДД.ММ.ГГГГ года и пени в сумме <...> <...> период с ДД.ММ.ГГГГ.

            Взыскать с ответчиков Жуйкова А. Н., Жуйковой Н. М., Жуйковой Е. Ю., Жуйкова Н. В. в пользуОбщества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» судебные издержки, понесенные истцом по делу в виде оплаты государственной пошлины в размере <...>. с каждого; взыскать расходы по оплате направленного запроса в размере <...> по <...>. с каждого.

            Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья - подпись.

Копия верна.

Судья -                                                 Т.А.Орлова