Решение по делу № 2-3202/2014 ~ М-3039/2014 от 20.08.2014

Дело № 2-3202/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

с участием прокурора Халековой О.В.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

13 октября 2014 года

дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении.

Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в квартире проживает бывшая супруга ФИО2 и ответчик ФИО1, который является сожителем ФИО2

Он пытался вселиться в квартиру, но ФИО2 всячески препятствовала вселению, в связи с этим обратился с иском о вселении в Беловский городской суд, и ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение суда о вселении в квартиру по адресу: <адрес>

Решение Беловского суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, и им предъявлен исполнительный лист в МОСП по г. Белово и Беловскому району.

Ответчик проживает в квартире незаконно.

Согласия на вселение ответчика в квартиру он не давал, к тому же ответчик всячески препятствует его вселению, тем самым нарушает его право пользования квартирой.

Просит выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО7 не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Беловского городского округа ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы по делу, выслушав заключение помощника ФИО4 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ЛО № следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: не родственник ФИО2, дочь ФИО9, сын ФИО3, внучка ФИО10, внук ФИО11

Согласно акту по адресу: <адрес> проживает ФИО1 в сожительстве с ФИО2

В данном случае ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, в договор социального найма не включен, следовательно, отсутствуют правовые основания пользования ФИО12 спорным жилым помещением.

Само по себе совместное проживание ФИО1 с ФИО2 право пользования спорной жилой площадью у ответчика не порождает.

Письменного согласия нанимателя ФИО3 и членов его семьи на вселение ФИО1 в спорную квартиру не давалось, и суду представлено не было.

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Оценив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу, что проживание ФИО1 в спорном жилом помещении не может являться законным и не порождает у него прав на спорное жилое помещение как у члена семьи нанимателя, на основании чего исковые требования ФИО3 к ФИО1 о выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья		М.Ю. Хряпочкин