Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2021 ~ М-875/2021 от 17.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2021 года г.Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1223/2021 по исковому заявлению Суханова Д.В. к Администрации городского округа Самара о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

Суханов Д.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что владеет и пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, и частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на данном земельном участке. Вышеуказанный земельный участок является сформированным, имеет огороженные предметами искусственного происхождения границы. Местоположение границ не менялось и соответствует схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключения ФКП Росреестра вышеуказанный земельный участок пересечений с границами смежных земельных участков не имеет. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома не реконструировалась, площадь не изменилась. Собственником доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди являлись истец и жена наследодателя – ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом был дан отказ истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что истцом и ФИО2 был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследство: истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, так как фактически проживает в спорной части жилого дома и на земельном участке и имеет место постоянной регистрации в вышеуказанной части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей; истцом спорный земельный участок и часть жилого дома содержатся и используются по целевому назначению. Ссылаясь на изложенное, истец просил: 1) Признать за Сухановым Д.В. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство; 2) Признать за Сухановым Д.В. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявлений, ходатайств не представили.

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к убеждению об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в зарегистрированный брак, что подтверждается свидетельством о браке №.

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, назначение жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, Черновская магистраль, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним на момент смерти в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Суханов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, Черновская магистраль, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней на момент смерти в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали Суханов Дмитрий Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не заводились.

Согласно технического паспорта <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом блокированной застройки, часть жилого <адрес> (<данные изъяты> по адресу: <адрес> магистраль, имеет следующие характеристики: этаж 1, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Реконструкция здания не проводилась.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФКП Росреестра по Самарской области при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что после смерти наследодателей наследник продолжал пользоваться спорным имуществом, нести бремя его содержания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и наличии оснований для признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Признание права собственности судом на часть жилого дома и земельного участка является основанием для государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Суханова Д.В. к Администрации городского округа Самара о признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сухановым Д.В. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Признать за Сухановым Д.В. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.05.2021г.

Судья: