Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2018 ~ М-338/2018 от 05.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года <адрес>

Судья Приволжского районного суда, <адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу имущества.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело, однако нотариус отказалась включать в состав наследства вышеуказанную квартиру, в связи с тем, что наследодателем при жизни не был заключен договор приватизации жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>» был заключен договор социального найма жилого помещения №, в пользование ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> с заявлением о передаче в собственность занимаемую квартиру, однако, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ не успела завершить процесс приватизации.

В настоящее время, она лишена любой возможности, оформить в соответствии с действующим гражданским законодательством наследуемое имущество.

Просит суд признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде квартиры, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0402006:290.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Ответчики администрация сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> и администрация муниципального района <адрес>, своих представителей в судебное заседание не направили, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против заявленных требований не возражают.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО1 по следующим основаниям.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело, однако нотариус отказалась включать в состав наследства вышеуказанную квартиру, в связи с тем, что наследодателем при жизни не был заключен договор приватизации жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>» был заключен договор социального найма жилого помещения №, в пользование ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> с заявлением о передаче в собственность занимаемую квартиру, однако, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ не успела завершить процесс приватизации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 было подано заявление на приватизацию в администрацию сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес>. Заявление ФИО2 на приватизацию занимаемой ей жилой площади отозвано не было.

Таким образом, ФИО2 при жизни совершены действия, выражающие её волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, следовательно, она не смогла подписать договор приватизации спорной квартиры по объективным причинам.

Учитывая, что ФИО2 не могло быть отказано в приватизации жилого помещения, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

Кроме того, администрация сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> на вышеуказанное имущество не претендует, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, и никем не оспаривается, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>», в пользование ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования ФИО1 о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и включении в наследственную массу вышеуказанного имущества после смерти её матери ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу имущества - удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:30:0402006:290.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде квартиры, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:30:0402006:290.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья: С.Н. Писарев