Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4526/2013 ~ М-4074/2013 от 14.05.2013

Дело № 2-4526/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2013 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Сапрыкиной,

при секретаре Л.С. Ахметшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Ленинского района» о возложении обязанности ежемесячно предоставлять платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт помещения, о взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику с требованием обязать предоставлять платежные документы не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, содержание которых должно соответствовать нормам действующего законодательства, предоставить в 20-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в письменном виде информацию по соответствующим видам оказанных услуг и выполненных работах, из которых сформировалась строка в платежных документах «содержание и ремонт» по лицевому счету №118019672D абонент ФИО4за период июнь 2010г. – апрель 2012г., а также февраль 2013г. – июнь 2013г., взыскать штраф 2 700 руб. и штраф с него.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчик осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 19 по <адрес> в <адрес>. В нарушение норм жилищного законодательства, с учетом изменений, ответчик предоставляет платежные документы, которые не содержат полного перечня необходимых сведений – в том числе показание общедомовых приборов учета, текущие показания индивидуальных приборов учета и т.п.

Неоднократные требования истца об устранении допущенных нарушений оставлены без удовлетворения.

Истец считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в 2 700 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик игнорирует все его обращения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд, а предоставление расшифровки строки текущий ремонт ему необходимо, чтобы определить за какие работы производится начисление и проверить выполнение данных видов работ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Собственником данной квартиры является ФИО4 (свидетельство о государственной регистрации права серии 73-АУ № от 24.02.2010). Квартира № в <адрес> в г. Ульяновске получена ФИО4 в собственность на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 25.11.2009, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска.

Из справки формы № 8, выданной Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» следует, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес> в г. Ульяновске по настоящее время.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между Комитетом ЖКХ Мэрии города Ульяновска (Представитель собственника) и ОАО «ДУК Ленинского района» (Управляющая компания) 01.05.2008 заключен договор № 0420 управления многоквартирным домом.

Согласно п.1.1 цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным гражданам в многоквартирном доме.

Из п.1.2. договора следует, что Управляющая компания по заданию Собственника, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в <адрес> в <адрес>, предоставлять от его имени и в его интересах коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. 2.1.5, 2.1.13, 2.1.14, 2.1.15 договора Управляющая компания обязуется:

Осуществлять начисление и принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги с последующей оплатой ресурсоснабжающим организациям от Собственника, а также в соответствии с п. 4. ст. 155 ЖК РФ от нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда.

Информировать Собственника в течении суток при обнаружении неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и инженерных коммуникаций вне дома о продолжительности перерывов в предоставлении коммунальных услуг, предоставления коммунальных услуг качеством ниже предусмотренного настоящим Договором. О плановых перерывах предоставления коммунальных услуг информировать не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала перерыва путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома, а в случае личного обращения – немедленно;

Информировать в письменной форме Собственника об изменении размера платы за содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не позднее 10 дней со дня принятия новых тарифов на коммунальные услуги и размера платы за содержание и ремонт помещения.

Обеспечить Собственника информацией о телефонах аварийных служб путем размещения объявлений в подъездах многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что ФИО2 вносит в ООО «РИЦ» плату за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные платежи.

ФИО2 неоднократно обращался в ОАО «ДУК Ленинского района» с заявлением о предоставлении ему платежного документа о внесении платы за коммунальные услуги с указанием всех необходимых строк, а также предоставления развернутой информации о содержании платы за текущий ремонт и содержание, но данные обращения были стороной ответчика проигнорированы.

При этом ответчик предоставляет платежные документы, содержащие информацию на основании решения Ленинского районного суда от 14.12.2011г. №2-8476/11, но при этом с тех пор были внесены существенные изменения в жилищное законодательство, а именно внесены изменения в постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Приказ Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению", в связи с чем требования ФИО2 подлежат удовлетворению, т.к. платежные документы должны быть приведены в соответствие с требованиями данных актов.

Согласно Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Таким образом, требования истца в части возложения обязанности предоставить в письменном виде информацию по соответствующим видам оказанных услуг и выполненных работах, из которых сформировалась строка в платежных документах «содержание и ремонт» по лицевому счету №118019672D абонент ФИО4за период июнь 2010г. – апрель 2012г., а также февраль 2013г. – июнь 2013г., являются законными и обоснованными, т.к. стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что запрашиваемая истцом информация была предоставлена.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено, что ответчик не выполнил законные требования истца, которые неоднократно им заявлялись в письменном виде, о ежемесячном предоставлении платежного документа и развернутой информации по строке «содержание и ремонт», в связи с чем, с учетом характера и последствий нарушения прав потребителя в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 1 000 руб.

При этом, в порядке ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф за нарушение прав потребителей взыскан быть не может, т.к. требования о компенсации морального вреда носят не имущественный характер и компенсация морального вреда может быть взыскана только по решению суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Обязать Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания <адрес>» предоставлять ФИО2 – члену семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, платежные документы не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не будет установлен договором управления многоквартирным домом, содержание которых должно соответствовать статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также Приказу Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению".

Обязать Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Ленинского района» предоставлять ФИО2 в 20-дневный срок с момента вступления данного решения суда в законную силу предоставить в письменном виде информацию по соответствующим видам оказанных услуг и выполненных работах, из которых сформировалась строка в платежных документах «содержание и ремонт» по лицевому счету №118019672D абонент ФИО4за период июнь 2010г. – апрель 2012г., а также февраль 2013г. – июнь 2013г.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сапрыкина