Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2011 ~ М-1926/2011 от 24.10.2011

        гр.дело №2-2011-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Емельяново       22 декабря 2011года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шиловой Л.Р.

при секретаре Лаптевой Ж.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрученя Александра Васильевича к Мельникову Алексею Николаевичу о сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 677 кв.м. по адресу: <адрес>. В 2005году данный земельный участок незаконно выбыл из владения истца. 23 марта 2010года Емельяновским районным судом установлено, ответчик является незаконным владельцем указанного земельного участка, его право собственности на него прекращено. Однако в 2007году ответчик произвел на указанном земельном участке строительство садового дома. Добровольно ответчик по требованию истца осуществить снос самовольного строения не желает. Данная постройка является самовольной и подлежит сносу по требованию собственника земли.

Истец Петрученя А.В., его представитель Михайлова О.А. в судебном заседании требования иска поддержали по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Репина В.С. возражала против удовлетворения иска, мотивируя тем, что спорный садовый дом не является самовольной постройкой, поскольку построен Мельниковым А.Н. в период, когда он являлся собственником земельного участка, на котором расположен садовый дом.

Суд, выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности может быть признано судом за лицом. В собственности которого находится земельный участок. В иных случаях самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

Как установлено в судебном заседании:

-Истец Петрученя А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 676,9 кв.м., с кадастровым номером № на основании решения Емельяновского районного суда Красноярского края от 23.03.2010года. Право собственности прошло государственную регистрацию 15 марта 2011года.

-судебным решением от 23 марта 2010года установлено, что истец стал собственником данного земельного участка в 1997году, участок ему предоставлен на основании постановления администрации Емельяновского ра йона №471 от 03.08.1998года. Решением суда за истцом признано право собственности на данный земельный участок, а за Мельниковым А.Н. прекращено.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что в 2007году на указанном земельном участке Мельниковым А.Н. было осуществлено строительство садового дома.

Существование постройки подтверждается и планом границ земельного участка от 17.10.2011года, выполненном ООО «Центр межевания», согласно которому спорное строение расположено в точках н1-н2-н3-н4-н1.

Право собственности на строение ни за кем не зарегистрировано.

Поскольку спорное строение построено ответчиком на не принадлежащем ему земельном участке, без разрешения его собственника, оно является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, срок которой исчисляется с 2007года- даты постройки садового дома, суд находит не состоятельным, поскольку на требования собственника в силу ст.208 ГК РФ об устранении всяких нарушений его права, исковая давность не распространяется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрученя Александра Васильевича к Мельникову Алексею Николаевичу о сносе самовольно возведенной постройки удовлетворить.

Обязать Мельникова Алексея Николаевича снести дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> площадью 676,9 кв.м., с кадастровым номером №, в точках <данные изъяты> согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «Центр межевания» от 17.10.2011года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2011года.

Председательствующий:подпись

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края      Л.Р.Шилова