Решение по делу № 2-560/2015 от 13.11.2015

                   Дело № 2-560/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                   3 декабря 2015 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: судьи Шишкиной Е.А., при секретаре Сусловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО8 к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что нотариусом Рубцовского района Брагиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство праве наследство по закону. Наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО4 состоит, в том числе из земельного участка, площадью 1 744 кв.м., и расположенного на нем целого жилого шлаколитого дома, общей площадью 36, кв.м., жилой площадью 28 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на жилой дом не имеет возможности зарегистрировать в установленном действующим законодательством порядке, так как имеются расхождения в описании объекта недвижимого имущества между правоустанавливающим и техническим документами.

Истица Иванова Л.П. и представитель истца Южакова В.В. в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края и представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, счел возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Рубцовского района Брагиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестру за №, Ивановой Л.П. на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 1 744 кв.м., и расположенный на нем целый жилой дом, общей площадью 36, кв.м., жилой площадью 28 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,6 кв.м., жилую площадь 24,3 кв.м. Увеличение общей и жилой площади жилого дома произошло вследствие строительства пристроя (лит. А1).

В соответствии с Технически заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит. А), пристроя (лит. А1) ограниченно работоспособное. Функционирование конструкции возможно при контроле состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит. А) с пристроем (лит. А1) пригодны для дальней шей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Расположение жилого дома (лит. А) с пристроем (лит. А1) не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к соседним жилым домам по <адрес>. Расположение жилого дома лит. А) с пристроем (лит. А1) по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных участков.

Администрацией Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ отказано истице в выдаче разрешение на ввод в эксплуатацию указанного выше жилого дома по причине отсутствия градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство и технического плана.

Право собственности Ивановой Л.П. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Брагиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре 1-1480.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, при указанных обстоятельства исковые требования Ивановой Л.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой ФИО9 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ивановой ФИО10 право собственности на жилой дом, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья        Е.А. Шишкина