Решение по делу № 2-191/2019 (2-1764/2018;) ~ М-1702/2018 от 20.12.2018

Дело № 2-191/2019

УИД 33RS0006-01-2018-002213-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года                                 г.Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                         Степановой Л.В.

при секретаре                                 Крайновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску Кушнаревой Натальи Александровны к Соколовой Людмиле Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кушнарева Н.А. обратилась в суд с иском к Соколовой Л.П. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Кушнаревой Н.А. (покупатель) и ФИО4 (продавец) был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Пунктом 11 данного договоры продавец обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ выписать из продаваемой квартиры Соколову Л.П. Сам ФИО4 в день заключения договора снялся с регистрационного учета по месту нахождения квартиры, однако Соколова Л.П. до настоящего времени зарегистрирована в приобретенной Кушнаревой Н.А. квартире. Переход права собственности на квартиру зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ. С даты заключения договора и по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, расходы по ее содержанию не несет. Соглашений между покупателем и Соколовой Л.П. о предоставлении последней права проживания, регистрации или пользования на указанную квартиру не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика в квартире истца ограничивает право собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Кушнарева Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, поддержав исковые требования, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по месту ее регистрации. Судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Статьей 35 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Кушнаревой Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по которому ФИО4 продал, а Кушнарева Н.А. оплатила и приобрела в собственность указанное жилое помещение. (л.д. 7)

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Данное обстоятельство подтверждено также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной в адрес суда в отношении спорного объекта от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 11 указанного выше договора купли – продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, продавец ФИО4 принял на себя обязательство снять с регистрационного учета из продаваемого жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Соколову Л.П., зарегистрированную на момент заключения договора в спорной квартире.

Согласно справке МБУ Вязниковского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 18.12.2018 № 1888/07 Соколова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что с даты заключения договора и по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, расходы по ее содержанию не несет, соглашение с Соколовой Л.П. о предоставлении последней права проживания, регистрации или пользования на указанную квартиру не заключалось, ответчик не является членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика в квартире истца ограничивает право собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, в результате отчуждения квартиры произошла смена собственника, членом семьи нового собственника ответчик не является, на основании чего, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № 5242–1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

Регистрация по месту жительства является административным актом и установлена в целях реализации гражданами своих прав и свобод, и исполнения ими обязанностей перед обществом, государством и другими гражданами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

     Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кушнаревой Натальи Александровны удовлетворить.

Признать Соколову Людмилу Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия Соколовой Людмилы Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                          Л.В. Степанова