Решение по делу № 2-470/2014 ~ М-455/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-470/2014 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Баклановой О.Ю.

с участием представителя истца по доверенности Завойкиной Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> к Дектерёву А.В., Дектерёву В.В., Дегтерёвой А.П., Корёгину Е.А., Корёгиной К.А., об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

у с т а н о в и л:

Администрация Кукобойского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Дектерёву А.В., Дектерёву В. В., Дегтерёвой А. И., Корёгину Е. А., Корёгиной К. А., Токмачёву Н. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в границах земель СПК «Новы путь», указав в обоснование требований, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», были наделены земельными долями.

В 1992 году земля сельскохозяйственного назначения была поделена на земельные паи (Постановлением Главы администрации Первомайского района от 26.10.1992 г. № 217 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределение земель сельскохозяйственных предприятий «Завет Ильича», «Новый путь», «Дружба» «Пречистенский», Постановление Главы Первомайского муниципального района от 15.04.2008 года № 172 «О внесении изменений в постановление главы администрации Первомайского района №217 от 26.10.1992 г.», где было закреплено за ТОО «Новый путь» земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес> с/о. В 1994 году членам колхоза «Новый путь» были предоставлены земельные пая, каждому из земель бывшего колхоза Дружба Постановлением Главы администрации Первомайского района Ярославской области №160 от 17 мая 1994 года «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю». Дектерёв А.В. значится в этом постановлении под номером 98, Дектерёв В. В.-86, Дегтерёва А. И.-68, Корёгин Е. А.-96, Корёгина К. А.-101, Токмачёв Н. А -95. Ответчики приобрели право собственности на земельную долю (пай) общей площадью 11,3 га (218 балло-гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения. С этого времени ответчики не выделили указанную земельную долю в натуре, не производили сделок по отчуждению принадлежащем им земельной доли.

В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности Дектерёва А.В., Дектерёва В. В., Дегтерёвой А.И., Корёгина Е. А., Корёгиной К.А., Токмачёва Н.А. на земельную долю (пай) каждого общей площадью 8,8 га (173 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Завойкина Е.П., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в части и просит принять отказ от иска в части требований к Токмачёву Н.А. в связи со смертью

Суд считает возможным принять заявленный представителем администрации отказ от иска в части признания права собственности на невостребованную долю Токмачёва Н.А..

Отказ от иска заявлен добровольно, последствия отказа от иска были разъяснены, отказ от иска не нарушает закона, права и интересы других лиц.

Представитель УФРС начальник Первомайского отдела ФИО1 в судебное заседание не явилась, сообщила о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Дектерёва А.В., Дектерёва В. В., Дегтерёвой А.И., Корёгина Е. А., Корёгиной К.А., на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не имеется, поэтому возражений против требований истца не имеют.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены должным образом, уведомление возвратилось в суд, также поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

СПК «Новый путь» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования администрации поддерживает.

Суд удовлетворяет ходатайство ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истца, огласив позицию ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной книге). Данное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок; участники общей долевой собственности на землю приобрели право общей долевой собственности на земельный участок.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли

которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) Свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Новый путь» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы Свидетельства на право собственности на землю.

Установлено, что ответчики своими долями не распорядились, в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с положениями ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

Постановлением Главы Первомайского муниципального района за №172 от 15.04.2008 года внесены изменения в постановление главы администрации Первомайского района №217 от 26.10.1992 г., было определено закрепить за СПК «Новый путь» земельный участок для цели сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> с/о, общей площадью – 6970 га, в том числе общая долевая собственность граждан-собственников земельных долей (паев) – 2302 га.

В соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории <адрес> от 21.11.2013года, был утвержден уточненный список собственников земельных долей участка общей долевой собственности и размер земельных долей «.. размер земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № каждого определен в следующей дроби – 1/163».

В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ от 29.12.2010года № 435-фз органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация опубликовала в газете «Призыв» от 22.12.2012 года № 118-119 (9468-9469) Списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес> не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 14.11.2013 г.); в состав данного списка вошли Дектерёв А.В., Дектерёв В. В., Дегтерёва А.И., Корёгин Е. А., Корёгина К.А., которые ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направили.

Администрация известила участников общей долевой собственности о проведении общего собрания 21 ноября 2013 года в 14-00 по адресу: <адрес>, путем публикации извещения в газете «Призыв» от 11 сентября 2013 года № 71 (9538). Общее собрание 21 ноября 2013 года не состоялось.

В соответствии с представленным в суд протоколом, был утвержден Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, участников общей долевой собственности на данный земельный участок в границах земель СПК «Верный путь».

Оценивая материалы дела, судом было установлено, что Дектерёв А.В., Дектерёв В. В., Дегтерёва А.И., Корёгин Е. А., Корёгина К.А., с 1994 г. и до настоящего времени не распорядились земельной долей, принадлежащими им на праве долевой собственности, и не зарегистрировали свою земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в размере 1/237 доли; своих возражений об исключении ее земельной доли из списка невостребованных долей ни в администрацию сельского поселения, ни в суд не представили и исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

При таких обстоятельствах, следует признать невостребованными в соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельную долю в размере 8,8га 173 баллогектаров-1/163 долю за каждым, принадлежащую Дектерёву А.В., Дектерёву В.В., Дектерёвой А.И., Корегину Е.А., Корегиной К.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№

и прекратить право собственности на земельную долю каждого в размере 8,8 га (173 баллогектаров) 1/163 принадлежащую Дектерёву А.В, Дектерёву В. В., Дегтерёвой А.И., Корёгину Е. А., Корёгиной К.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения <адрес> и признать за администрацией Кукобойского сельского поселения <адрес> право муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Производство по делу в части требований администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> о признания права собственности на невостребованную долю Токмачёва Н.А. -8,8га (173 баллогектара), размер доли 1/163 прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд иском к тому же ответчику, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

Исковые требования администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на земельные доли Дегтярева А.В. в размере 8,8 га (173 баллогектаров) 1/163, Дектерёва В.В. в размере 8,8 га (173 баллогектаров) 1/163, Дегтерёвой А.И. в размере 8,8 га (173 баллогектаров) 1/163, Корёгина Е.А. в размере 8,8 га (173 баллогектаров) 1/163, Корёгиной К.А. в размере 8,8 га (173 баллогектаров) 1/163, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> сельского поселения <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения <адрес> на земельные доли, невостребованные Дегтярёвым А.В. в размере 8,8 га. (173 баллогектаров) 1/163 доля, Дектерёвым В.В. в размере 8,8 га. (173 баллогектаров) 1/163 доля, Дегтерёвой А.П. в размере 8,8 га. (173 баллогектаров) 1/163 доля, Корёгиным Е.А. в размере 8,8 га. (173 баллогектаров) 1/163 доля, Корёгиной К.А. в размере 8,8 га. (173 баллогектаров) 1/163 доля, в праве обшей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко