Решение по делу № 2-3003/2016 ~ М-3018/2016 от 25.07.2016

К делу № 2-3003/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик                                                            28 ноября 2016 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

              председательствующего Попова П.А.,

              при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А.В., Абрамовой Е.А. к Соловьеву Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки,

    УСТАНОВИЛ:

    Абрамов А.В., Абрамова Е.А. обратились в суд с иском к Соловьеву Ю.А. об освобождении части земельного участка с кадастровым номером 23:40:0410002:302, по адресу: <адрес>, путем демонтажа кирпичной пристройки с условным обозначением «КН» и приведении земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние. В обоснование заявленных требований указали, что вышеуказанный земельный участок принадлежит им на праве общей долевой собственности. Ответчик и третье лицо Титов А.А. являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 23:40:0410002:301, по адресу: <адрес>. Ответчик Соловьев Ю.А. незаконно возвел строение с условным обозначением «КН» на принадлежащем им земельном участке, чем создаются им препятствия в пользовании земельным участком.

    В судебном заседании истица Абрамова Е.А., представляющая также интересы истца Абрамова А.В., поддержала исковые требования, пояснив, что на момент принятия решения Геленджикского горсуда от 25 июля 2011 г. строение с условным обозначением «КН» существовало и оказалось на принадлежащем им земельном участке в результате реального раздела общего земельного участка.

             Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что строение с условным обозначением «КН» является частью пристройки лит.а4. Пристройка лит.а4 возведена Соловьевым Ю.А. в 1988г. и часть данной пристройки оказалась на земельном участке истцов в результате реального раздела земельного участка в 2011 г..

Третье лицо Титов А.А. в разрешении спора полагается на усмотрение суда, пояснив, что является совладельцем земельного участка, принадлежащего ему и Соловьеву Ю.А. на праве общей долевой собственности. Пользуется земельным участком с 2000 г. и не видел, чтобы Соловьев Ю.А. возводил какое-либо строение за этот период.

Выслушав стороны, допросив эксперта, свидетеля, исследовав материалы настоящего дела и дела №2-326/11, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.

                Постановлением главы администрации МО город-курорт Геленджик от 28.11.2007 г. №2152 гр-нам Соловьеву Ю.А., Абрамову А.В. и Титову А.А. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

              Из заключения судебно-технической экспертизы, показаний эксперта Опескина С.В., который пояснил в судебном заседании, что пристройка лит.а4, в которую входит строение с условным обозначением «КН» возведена в 1988-1990 г.г., показаний свидетеля Ткаченко В.В. следует, что пристройка лит.а4, в которую входит строение с условным обозначением «КН», существует с 1990 г. и не перестраивалась и не достраивалась.

           Эксперт Опескин С.В. также пояснил в судебном заседание, что часть пристройки лит.а4 оказалась на земельном участке истцов в результате произведенного по решении. Геленджикского горсуда от 25 июля 2011 г. реального раздела земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности Соловьеву Ю.А., Абрамову А.В. и Титову А.А..

           Данный факт не отрицается истицей Абрамовой Е.А. и подтверждается материалами гражданского дела №2-326/11, в котором имеется описание определения границ земельного участка для выдела доли земельного участка и схема определения доли земельного участка, из которых следует, что по предложенному истцом Абрамовым А.В. варианту раздела земельного участка часть пристройки лит.а4 оказывалась на выделяемом ему в собственность земельном участке.

             Интересы истца Абрамова А.В. при рассмотрении спора о реальном разделе земельного участка представляла истица Абрамова Е.А., реальным раздел произведен судом по предложенному Абрамовым А.В. варианту.

              Настаивая на своем варианте реального раздела земельного участка, истцы не поясняли суду, что при данном варианте раздела земельного участка им будут чиниться препятствия в пользовании земельным участком.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, однако суд не находит нарушений прав истцов со стороны ответчика Соловьева Ю.А. который осуществил строительство пристройки лит. а4 на находившемся в его пользовании земельном участке.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Абрамова А.В., Абрамовой Е.А. к Соловьеву Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: