Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2015 ~ М-531/2015 от 27.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                          18 мая 2015 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.                  при секретаре Сергеевой О.Е., с участием истца - Даниловой ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-716/15 по исковому заявлению Даниловой ФИО7 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,-

У С Т А Н О В И Л:

Данилова ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к                                  МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Данилова О.А. исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <Адрес обезличен> ФИО4 <Дата обезличена>, по реестру №<Номер обезличен>, и Свидетельства о государственной регистрации права серии <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена>, ей принадлежит жилое помещение -квартира по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, общей площадью - 63,9 кв.м. Для улучшения условий проживания в квартире была произведена самовольная перепланировка, состоящая из установки санитарно-технического оборудования, демонтажа межкомнатной перегородки и дверного проема в кухне (комната №4) демонтажа и монтажа межкомнатных перегородок и дверного проема сан.узла. При этом площади помещения остались прежними: общая - 63,9 кв.м., жилая -47,9 кв.м. Произведенная перепланировка не нарушает строительных норм, соответствует санитарным правилам и не нарушает интересов иных лиц. Просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <Адрес обезличен>, расположенную в <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>, общей площадью - 63,9 кв.м, жилой - 47,9 кв.м.

Представитель ответчика - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно предоставленному отзыву ответчик иск признал,                              не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, изучив отзыв представителя ответчика и документы, суд считает, что исковое заявление Даниловой ФИО9 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В судебном заседании установлено, что истец по Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> и Свидетельству о праве на наследство по закону, выданного <Дата обезличена> нотариусом <Адрес обезличен> ФИО4, по реестру №<Номер обезличен>, является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью - 63,90 кв.м., жилой - 47,90 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано Свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.7-9).

Согласно Справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, произведена самовольная перепланировка, состоящая из: демонтажа межкомнатной перегородки и дверного проема в комнате №4, демонтажа и монтажа межкомнатных перегородок и входного проема в комнате <Номер обезличен> (сан.узел) другой конфигурации. В результате общая площадь после перепланировки составляет - 63,9 кв.м., жилая - 47,9 кв.м.(л.д.11).

Согласно экспертному заключению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок установлено, что после проведения самовольной перепланировки жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»). (л.д.16).

Согласно Заключению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» усматривается, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, была произведена самовольная перепланировка.                      В результате произведенных работ изменилась конфигурация квартиры, общая площадь квартиры не изменилась - 63,9 кв.м., жилая - 47,9 кв.м. Произведенные работы соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. (л.д.15).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим                               не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом изложенного, поскольку перепланировка квартиры Даниловой О.А.                                            не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, то она может быть сохранена.

При таких обстоятельствах исковые требования Даниловой ФИО10 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Даниловой ФИО11 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, общей площадью - 63,9 кв.м., жилой площадью - 47,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                 

                                                                                                                     Овсянников С.В.

                                                                                                          Мотивированное Решение изготовлено

                       <Дата обезличена>.

2-716/2015 ~ М-531/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Данилова О.А.
Ответчики
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск
Суд
Чапаевский городской суд Самарской области
Судья
Овсянников С. В.
Дело на странице суда
chapaevsky--sam.sudrf.ru
27.04.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.04.2015Передача материалов судье
27.04.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.04.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.04.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.05.2015Судебное заседание
18.05.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.05.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.06.2015Дело оформлено
19.06.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее