Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2020 ~ М-1181/2020 от 13.04.2020

Дело №2-1575/2020

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при помощнике судьи: Сальчук Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Травкиной Е. В. к Травкину О. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Установил:

Истец Травкина Е.В. обратилась в Серпуховский городской суд Московской области с иском к ответчику Травкину О.В. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> между сособственниками соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и определить долю истца с учетом доли третьего лица Травкина А.О., долю несовершеннолетнего ребенка С. разделить между сторонами; обязать ООО «Бытовик-ЖКХ» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно установленным долям (л.д.3-4, 18).

Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Травкиной Е.В. – доля в праве 1/4, ответчику Травкину О.В. – доля в праве 1/4, третьему лицу Травкину А.О. – 1/4 доли и несовершеннолетнему ребенку сторон С. – 1/4 доли.

Длительное время расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец. Стороны членами одной семьи не являются, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто. В связи с чем стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец Травкина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Травкин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц ООО «Бытовик-ЖКХ», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Травкин А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещался.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела 2-е комнаты жилой площадью 28.1 кв.м (помещения по экспликации №№ 3 и 4), вспомогательные помещения (по экспликации №№ 5,6), расположенные по <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности сторонам Травкиной Е.В., Травкину О.В., третьему лицу Травкину А.О. и несовершеннолетнему С., в равных долях, по 1/4 доли каждому (л.д.5-8).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Травкина Е.В., Травкин О.В., Травкин А.О. и С., <дата> рождения (л.д.9).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В соответствии с положениями ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

По смыслу названных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также расходы по содержанию жилого помещения, бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 80 СК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28ГК РФ истатьи 56,60,64Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Травкиной Е.В.. Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, сособственниками жилого помещения по <адрес>, являются Травкина Е.В., Травкин О.В., Травкин А.О., С., <дата> рождения, в жилом помещении зарегистрированы сособственники, стороны членами одной семьи не являются, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования Травкиной Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит возложить на собственников жилого помещения Травкину Е.В. в размере 1/4 доли, с учетом доли третьего лица Травкина А.О. в размере 1/4 доли и 1/2 доли несовершеннолетнего сына С. – 1/8; на ответчика Травкина О.В. – 1/4 доли и 1/2 доли несовершеннолетнего сына С. – 1/8.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Изменение количества членов семьи каждого из собственников является основанием для изменения размера начислений, производимых по количеству проживающих лиц в платежных документах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Травкиной Е. В. удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> ( 2-комнаты жилой площадью 28,1 кв.м (помещения по экспликации №№ 3,4), вспомогательные помещения (по экспликации №№ 5,6) площадью 6,1 кв.м, в 13 – комнатной квартире, этаж 7, с 16/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 59,90 кв.м):

Травкиной Е. В. в размере 5/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом 1/4 доли Травкина А. О. и 1/8 доли несовершеннолетнего С., <дата> рождения.

Травкину О. В. – 3/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом 1/8 доли несовершеннолетнего С., <дата> рождения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 17.06.2020