Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2015 (2-145/2014; 2-3964/2013;) ~ М-3768/2013 от 13.11.2013

                     Дело № 2-4/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года                            г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

В составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

С участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Ковязина М.Д.,

Представителя истца Лапковской О.В., несовершеннолетней ФЛ1,

Законного представителя несовершеннолетней ФЛ1 - представителя ЮЛ1 Брамман Е.С.,

Представителя третьего лица ЮЛ2» Матвеева В.М.,

При секретаре Весниной Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ3 в интересах несовершеннолетней ФЛ1 к Клементьева О.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ3 в лице отдела опеки и попечительства обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФЛ1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Клементьева О.И. о выселении. Свои требования мотивировала тем, что в 2011 году ФЛ1 определена в детское учреждение на полное государственное обеспечение на основании распоряжения ЮЛ3 № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, находилась в ЮЛ2». ФЛ1 имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При посещении указанной квартиры выяснилось, что в жилом помещении фактически проживает Клементьева О.И., которая ни собственником квартиры, ни родственницей ФЛ1 не является. Добровольно выселиться из занимаемой жилой площади Клементьева О.И. не желает, занимает жилое помещение незаконно, чем нарушает законные права и интересы несовершеннолетней ФЛ1 В связи с чем, просит суд выселить Клементьева О.И. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

На судебном заседании представитель истца Отдела опеки и попечительства ЮЛ3 Лапковская О.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец ФЛ1 на судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время обучается в ЮЛ1, проживает в студенческом общежитии, по достижению совершеннолетия планирует проживать в спорной квартире, принадлежащей ей и ее брату на праве собственности, в связи с чем, просит выселить из занимаемого жилого помещения Клементьева О.И., которая ее родственницей не является, проживает в жилом помещении безосновательно.

Законный представитель несовершеннолетней ФЛ1 - представитель ЮЛ1 Брамман Е.С. на судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время ФЛ1 обучается в ЮЛ1, проживает в студенческом общежитии, имеет собственное жилье, которое фактически занимает Клементьева О.И. без законных к тому оснований, в связи с чем, с учетом интересов несовершеннолетней, ответчика необходимо выселить из занимаемого жилого помещения.

Представитель третьего лица ЮЛ2 Матвеев В.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФЛ1 является воспитанницей детского дома, мать ФЛ1 умерла. В настоящее время несовершеннолетняя обучается в ЮЛ1, через полтора года достигнет совершеннолетия, нуждается в жилье, однако, в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности ей и ее несовершеннолетнему брату ФЛ4, незаконно проживает Клементьева О.И., которая собственником жилого помещения, а также родственником несовершеннолетним собственникам ФИО50 не является.

Ответчица Клементьева О.И. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, явку представителей на судебное заседание не обеспечила.

Третьи лица ЮЛ4, ФЛ5, ФЛ6 в зал суда не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представитель ЮЛ4 письменным ходатайством просит дело рассмотреть в его отсутствие, ФЛ6 о причинах неявки не сообщила, ФЛ5 отбывает наказание в местах лишения свободы, согласно письменному отзыву на исковое заявление, исковые требования о выселении поддерживает в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ЮЛ3 в лице отдела опеки и попечительства в интересах несовершеннолетней ФЛ1, находит заявленные требования о выселении подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено на судебном заседании, согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФЛ1 является собственником доли в жилом помещении, расположенном по <адрес>, выданному на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Указанная квартира находилась в равнодолевой собственности ФЛ2, несовершеннолетних ФЛ1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФЛ4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-12). ДД.ММ.ГГГГ ФЛ2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ФЛ1 и ФЛ4 признано право собственности в порядке наследования по закону по 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти их матери ФЛ2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из пояснений на судебном заседании ФЛ1 и представителя ЮЛ2 Матвеева В.М., по указанному решению суда в настоящее время переход права собственности за несовершеннолетними ФИО50 не зарегистрирован.

В 2011 году несовершеннолетняя ФЛ1 определена в детское учреждение ЮЛ2» на полное государственное обеспечение на основании распоряжения ЮЛ3 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). В настоящее время несовершеннолетняя ФЛ1 обучается в ЮЛ1 (л.д.133). Распоряжением ЮЛ5 № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним ФЛ4 установлена опека, опекуном назначена ФЛ6 (л.д.62). За несовершеннолетними сохранена жилая площадь, контроль за использованием которой на основании распоряжения ЮЛ3 № от ДД.ММ.ГГГГ возложен на руководителя управления образования администрации района (л.д.4).

В настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает Клементьева О.И., что подтверждается объяснительной Клементьева О.И. (л.д.17), а также установлено решением Кировского районного суда г.Красноярска от 30.04.2014 года (л.д.140-141). Как следует из письменных объяснений Клементьева О.И., последняя проживает в указанном жилом помещении, поскольку в 1996 году решением суда был признан недействительным договор купли-продажи спорного жилого помещения, заключенный между ее матерью ФЛ3 и ФЛ5, однако, до настоящего времени денежные средства по данному решению суда ее матери ФЛ5 не выплачены (л.д.17).

Решением Кировского районного суда г.Красноярска по делу №2-1047/1996 от 10.09.1996 года за ФЛ2 и ФЛ5 признано право на жилую площадь в <адрес> в <адрес>. Признаны недействительными договоры № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче вышеуказанной квартиры в собственность ФЛ5, № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи этой же квартиры. Данным решением суда также постановлено выселить из спорного жилого помещения без предоставления жилой площади ФЛ3, Клементьева О.И. и вселить ФЛ5 и его детей ФЛ2 и ЮЛ6. С ФЛ5 взысканы в пользу ФЛ3 денежные средства в размере <данные изъяты> руб. (л.д.14). Согласно определению Кировского районного суда г.Красноярска от 26.06.2002 года исполнительное производство о выселении ФЛ3 и Клементьева О.И. из <адрес> в <адрес> и вселении ФЛ5 с несовершеннолетними детьми приостановлено (л.д.15).

Согласно ответу ЮЛ7 от 15.12.2011 года, 15.09.2006 года в ЮЛ7 на исполнение поступил исполнительный лист б/н от 10.09.2006 года по делу №2-1047 от 23.09.1996 года, выданный Кировским районным судом г.Красноярска о выселении должника Клементьева О.И. в пользу ФЛ5 24.11.2008 года исполнительное производство окончено фактическим исполнением документа (л.д.20). 02.11.2009 года в ЮЛ7 вновь на исполнение поступил исполнительный лист по делу №2-1047 от 23.09.1996 года, выданный Кировским районным судом г.Красноярска о выселении должника Клементьева О.И. в пользу ФЛ5 25.11.2009 года исполнительное производство также окончено фактическим исполнением документа (л.д.19). Из ответа ЮЛ7 на запрос суда следует, что указанные исполнительные производства уничтожены в связи с истечением сроков хранения (л.д.61).

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> от 15.03.2010 года (л.д.22), Клементьева О.И. зарегистрирована по указанному адресу с 19.12.1995 года, снята с регистрационного учета по решению суда. Из справки ЮЛ8 следует, что Клементьева О.И. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с 01.09.2009 года на основании решения суда от 10.09.1996 года (л.д.56).

Решением Кировского районного суда г.Красноярска от 30.04.2014 года в удовлетворении исковых требований Клементьева О.И. к ЮЛ9, ФЛ1, ФЛ4, ФЛ2 о признании сделки приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, недействительной и применении последствий недействительности сделки отказано. Решение вступило в законную силу 30.07.2014 года (л.д.140-141).

Таким образом, проживающая в настоящее время в спорном жилом помещении ответчица Клементьева О.И., собственником спорного жилого помещения не является, в родственных отношениях с собственниками жилого помещения несовершеннолетними ФИО50 не состоит. Фактов заключения между Клементьева О.И. и собственниками спорного жилого помещения каких-либо договоров и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, судом не установлено. В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у Клементьева О.И. какого-либо права на указанное жилое помещение, ответчиком суду не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчица Клементьева О.И. занимает спорное жилое помещение без законных к тому оснований. При этом, несовершеннолетней ФЛ1 жилое помещение необходимо для личного пользования, истица является собственником жилого помещения, в связи с чем, последняя вправе требовать устранения всяких нарушений ее права на жилое помещение. При указанных обстоятельствах исковые требования ЮЛ3 в интересах несовершеннолетней ФЛ1 к Клементьева О.И. о выселении, подлежат удовлетворению.

Позиция ответчика о том, что она занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, поскольку решением суда договор купли-продажи от 01.12.1995 года, заключенный между ФЛ5 и ее матерью ФЛ3 признан недействительным, однако, ФЛ5 не вернул денежные средства, полученные от продажи квартиры ее матери ФЛ3, суд находит необоснованными. Так, решением суда от 10.09.1996 года Клементьева О.И. была выселена из спорного жилого помещения. Согласно ответу ЮЛ7, исполнительное производство о выселении Клементьева О.И. из спорного жилого помещения окончено фактическим исполнением. Однако, в настоящее время Клементьева О.И. вновь проживает в спорной квартире, в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств законных оснований для проживания в спорной квартире, суду не представила. При этом, Клементьева О.И. собственником помещения, а также родственником собственников жилого помещения, не является, договорные отношения между ней и собственниками жилого помещения отсутствуют. При этом, решением суда от 10.09.1996 года признана недействительной сделка купли-продажи, заключенная между ФЛ3 и ФЛ5, денежные средства с ФЛ5 были взысканы в пользу ФЛ3 Таким образом, Клементьева О.И. стороной по данной сделке не являлась, в пользу Клементьева О.И. денежные средства по указанному решению суда не взыскивались.

Таким образом, ответчица Клементьева О.И. подлежит выселению из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Клементьева О.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: