Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2019 ~ М-1289/2019 от 24.09.2019

                                          УИД 23RS0010-01-2019-001726-72

К делу № 2-1385/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                    22 октября 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                              Коба Л.Н.,

при секретаре                 Коломиец В.А.,

с участием    прокурора          Алексеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Покась Г.В. к Омельченко Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

     Покась Г.В. обратилась в суд с иском к Омельченко Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от (__)____ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С 2018 г. периодически в домовладении проживает бывший супруг ее дочери, но никаких расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет. Фактическое постоянное место жительства его не известно. Членом семьи ответчик не является, договора найма жилого помещения с ответчиком он не заключала. Просит суд устранить нарушение ее прав как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчика Омельченко Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец Покась Г.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Омельченко Ю.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление о получении судебного извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что на основании договора купли-продажи от (__)____ Покась Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Из домовой книги, проживающих в ... следует, что Омельченко Ю.П. с (__)____ значится зарегистрированном по адресу: ....

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № ... от (__)____, Брак между Омельченко Ю.П. и ..., зарегистрированный (__)____ расторгнут.

    Согласно справки администрации Бейсугского сельского поселения ... от (__)____, Омельченко Ю.П. значится зарегистрированном по адресу: ..., но фактически не проживает

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Покась Г.В. к Омельченко Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Омельченко Ю.П., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Мотивированное решение составлено (__)____

Судья: подпись

Копия верна