Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3093/2013 ~ М-3150/2013 от 15.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2013 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Журавлевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3093/13 по иску ФИО1 к ФИО6, Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО6 к ФИО1, Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

Установил :

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО6, Администрации г.о. Сызрань о разделе земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный, ссылаясь в обоснование иска, на то, что **.**.**** г. умерла ее мать ФИО2. После смерти матери она обратилась к нотариусу г. Сызрани с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. **.**.**** г. нотариусом г. Сызрани ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследство состоит из земельного участка площадью 186,35 кв.м., расположенного по адресу : г. ул. ХХХ, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сызрани **.**.**** г. за №00. Она обратилась в регистрационную палату г. Сызрани с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу : гул. ХХХ ул. ХХХ. Однако, **.**.**** г. ей было отказано в государственной регистрации по тем причинам, что ею было представлено в регистрационную палату в качестве основания для государственной регистрации свидетельство о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г., согласно которого она приобретает право собственности на земельный участок площадью 186,35 кв.м. Одновременно в сведениях об ограничениях в использовании и обременениях участка земли указано, что земельный участок площадью 186,35 кв.м. равен 1/2 доли от общей площади земельного участка. В заявлении №00 от **.**.**** г. ею заявлено ходатайство о регистрации права собственности на земельный участок по адресу : г. ул. ХХХ. Однако документы, подтверждающие, что земельный участок площадью 186,35 кв.м. выделен в натуре, отсутствуют. На государственную регистрацию также представлен кадастровый паспорт, выданный Территориальным отделом №00 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области №00 от **.**.**** г., согласно которому зарегистрировано право собственности за ФИО1 земельный участок площадью 186,35 кв.м. по указанному адресу. Таким образом, в представленных на государственную регистрацию документах имеются противоречия в части указания вида права и площади объекта. Согласно ответа на запрос №00 от **.**.**** г. из Территориального отдела №00 УФАКОН по Самарской области по земельному участку с местоположением : г. Сызрань, ул. ХХХ, в архиве Территориального отдела №00 хранится свидетельство о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г., выданное на 1/2 долю от общей площади земельного участка равной 372,7 кв.м. на имя ФИО1 Фактически она пользуется земельным участком площадью 186,35 кв.м.. На ее земельном участке расположен отдельно стоящий жилой дом Литера А1А2А3А4, 1957 года постройки, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м. Другой отдельно стоящий жилой дом, Литера Аа, 1928 года постройки, принадлежит ее двоюродной сестре ФИО6. ул. ХХХ жилого дома литера Аа составляет 43,1 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м. ФИО6 в права наследства после смерти своей матери ФИО3 не вступала. Считает, что земельный участок должен быть разделен в натуре и ей должен быть выделен земельный участок площадью 186,35 кв.м., на котором расположен жилой дом Литера А1А2А3А4. На спорные жилые дома изготовлены отдельные технические паспорта и они с ФИО6 пользуются раздельными жилыми домами и земельными участками. Раздел земельного участка в натуре ей необходим для последующей регистрации права собственности на землю, а также для оформления права собственности на отдельно стоящий жилой дом. Поэтому она обратилась с данным иском в суд и просит произвести раздел в натуре земельного участка, расположенного по адресу : ул. ХХХ, общей площадью 372,70 кв.м., выделить ей в собственность земельный участок общей площадью 186,35 кв.м, на котором расположен отдельно стоящий жилой дом Литера А1А2А3А4 и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 186,35 кв.м., по указанному адресу.

ФИО6 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, Администрации г.о. Сызрань о признании за ней права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска, на то, что **.**.**** г. умерла ее мать - ФИО4, которой **.**.**** г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 0,0372 га, но в свидетельстве неверно указана фамилия ее матери и вместо ФИО4 написано ФИО8 Кроме этого, в свидетельстве было указано 1/2 доля земельного участка общего пользования. После смерти матери она обратилась к нотариусу г. Сызрани с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону только на жилой дом, т.к. нотариус сказала ей, что право собственности на земельный участок можно оформить в упрощенном порядке в регистрационной палате. **.**.**** г. нотариусом г. Сызрани ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследство состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного адресу : г. ул. ХХХ, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО9 **.**.**** г. по реестру №00. В регистрационной палате г. Сызрани ей пояснили, что в связи с расхождениями в правоустанавливающих документах, ей необходимо обратиться в суд о признании за ней права собственности на земельный участок. Кроме того, ей стало известно, что ее двоюродной сестре ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу : г. ул. ХХХ, из-за расхождения сведений в документах. Фактически, ФИО1 пользуется земельным участком площадью 186,35 кв.м. На ее земельном участке расположен отдельно стоящий жилой дом Литера А1А2А3А4, 1957 года постройки, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой - 28,7 кв.м. Другой отдельно стоящий жилой дом, Литера Аа, 1928 года постройки, принадлежит ей. Общая площадь жилого дома литера Аа составляет 43,1 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м. Поэтому она обратилась с данным иском в суд и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 186,35 кв.м., расположенного по адресу : ул. ХХХ, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей **.**.**** г.

**.**.**** г. ФИО1 представила суду уточненное исковое заявление и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 372,70 кв.метров, расположенного по адресу : гул. ХХХ, сославшись на доводы изложенные выше.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, телефонограммой известив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает, встречные исковые требования ФИО6 признает в полном объеме.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, телефонограммой известив суд о рассмотрении дела без ее участия, уточненные исковые требования ФИО1 признает, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании по имеющимся в деле документам, возражений против исковых требований не представил.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г., зарегистрированного в реестре за №00, выданного нотариусом г. Сызрани ФИО7, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 186,35 кв.м., расположенный по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ. В соответствии с вышеуказанным свидетельством Комитетом по земельной реформе г. Сызрани ФИО1 **.**.**** г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №00 на земельный участок площадью 186,35 кв.метров, который соответствует 1/2 доли от общей площади земельного участка в размере 372,70 кв.метров, по адресу : г. ул. ХХХ, ул. ХХХ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №00 от **.**.**** г., выданного Сызранским отделом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 372,70 кв.метров, по адресу ул. ХХХ ул. ХХХ, является ФИО1, собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный по вышеуказанному адресу является ФИО5, основание выдачи отсутствует.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что в вышеуказанных документах имеются противоречия, поэтому считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 372,70 кв.метров, расположенный по адресу : гул. ХХХ.

Судом также установлено, что **.**.**** г. умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти серии II-ЕР №00, выданного отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №00, выданным **.**.**** г. Комитетом по земельной реформе г. Сызрани, ФИО4 принадлежала 1/2 доля земельного участка общего пользования, площадью 0,0372 га, на основании свидетельства о праве на наследство №00 от **.**.**** г. Наследником после ее смерти ФИО4 является ее дочь ФИО6, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Сызрани ФИО7 для вступления в права наследства и **.**.**** г. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу : гул. ХХХ, которая принадлежала наследодателю ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом г. Сызрани ФИО9 **.**.**** г. по реестру №00.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 372,70 кв.метров, расположенный по адресу : ул. ХХХ, в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО4, поскольку она приняла наследство в установленном законом порядке – путем обращения к нотариусу г. Сызрани в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 372,70 кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 372,70 кв.м., расположенный по адресу : г. ул. ХХХ, в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г..

Судья : Бабкин С.В.