Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2021 (2-5442/2020;) ~ М-4406/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-523/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Косяковой В.С.,

с участием представителя истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» Гуторова А.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Ильина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к Калининой Анне Валерьевне, Калининой Елене Аркадьевне, Ильину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО«Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к Калининой А.В., Калининой Е.А., Ильину С.Н. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2017 года по 31.10.2019 года в размере 92292 руля 15 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 14905 рублей 53 копейки за период с 31.12.2017 года по 23.12.2019 года, расходов по уплате госпошлины в размере 3343 рублей 95 копеек.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Эра ИТ», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. 19.12.2015 года между истцом и ООО «К.И.Т.-Домсервис» был заключен договор № (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому истец имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение, что приравнивается к заключению агентского договора. 07.08.2020 года ООО «К.И.Т.-Домсервис» сменило наименование юридического лица на ООО «Эра ИТ». Истец оказал ответчикам услуги, определённые договором, однако завзыскиваемый период образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» Гуторов А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ильин С.Н. в судебном заседании просил суд уменьшить размер пени, определить график оплаты задолженности.

Ответчики Калинина А.В., Калинина Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК Дон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит кследующему.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным сремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство сучетом требований, установленных ЖК РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик Калинина А.В. является собственником жилого помещения поадресу: <адрес> зарегистрирована в нем.

В жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с Калининой А.В. зарегистрированы ответчики Калинина А.В., Ильин С.Н. согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из домовой книги от 18.10.2019 года ООО «Эра ИТ» ответчики Калинина А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) Калинина Е.А., (ДД.ММ.ГГГГ) Ильин С.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Выписка выдана на основании формы ф№(№).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг взависимости отуровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ООО «Эра ИТ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>

19.12.2015 года между истцом и ООО «К.И.Т.-Домсервис» был заключен договор № (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому «Энерогоснабжающая организация» подает «Абоненту» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения на жилые многоквартирные дома, указанные в приложении № 2 к договору, в объемах согласно Приложению №1, до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети истца на объекты, указанные в Приложении №2 к настоящему договору.

31.08.2018 года между истцом и ООО «Эра ИТ» было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор на снабжение тепловой энергии для нагрева воды, подаваемой на общедомовые нужды № (№), в связи с тем, что 07.08.2018 года ООО «К.И.Т.-Домсервис» сменило наименование юридического лица на ООО «Эра ИТ».

Согласно договору № (№) от 19.12.2015 года истец производит организацию расчетов с населением, в том числе начисление ежемесячных платежей жителям, формирование и доставку платежных извещений, получение денежных средств от жителей через платежных агентов, работу с банками, а также информационное обслуживание, связанное с использованием настоящего договора согласно Приложению№3 к нему.

Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 31.10.2019 года составляет 92292 руля 15 копеек.

Указанный расчёт судом проверен, является арифметически верным.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, доказательств оплаты задолженности суду представлено не было.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» подлежат удовлетворению.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков Калининой А.В., Калининой Е.А., Ильина С.Н. пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 14 905 рублей 53 копейки за период с 31.12.2017 года по 23.12.2019 года.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчёту истца размер пени за период с 31.12.2017 года по 23.12.2019 года составляет 14 905 рублей 53 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Суд полагает, что указанный размер пени не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства.

В связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер пени за ненадлежащую оплату коммунальных услуг подлежит уменьшению до 1000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, впользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ПАО«Квадра-Генерирующая компания» ходатайствовало о зачете уплаченной государственной пошлины в размере 1671 рубль 98 копеек (платежное поручение № (№) от 24.03.2020 года) за отмененный ранее судебный приказ от 19.05.2020 года по делу № 2-900/7-19/9, а также ПАО«Квадра-Генерирующая компания» уплатило государственную пошлину в размере 1859 рублей 57 копеек (платежное поручение № (№) от 22.09.2020 года). Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3343 рубля.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к Калининой Анне Валерьевне, Калининой Елене Аркадьевне, Ильину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Калининой Анны Валерьевны, Калининой Елены Аркадьевны, Ильина Сергея Николаевича в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение «за период с 01.10.2017 года по 31.10.2019 года в размере 92 292 рубля 15 копеек, пени в размере 1000 рублей за период с 31.12.2017 года по 23.12.2019 года, расходы по оплате госпошлины в сумме 3343 рубля, а всего 96635 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья подпись Л.В. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2021 года