Решение по делу № 2-2816/2014 ~ М-2665/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-2816/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.10.2014 года                             город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Тихопой А.А., при секретаре судебного заседания Лидовской Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесников В.Г. к Темникова Т.А., 3-е лицо отделение Киевского района г. Симферополя ФМС России по Республике Крым, о признании утратившей право пользования квартирой и снятие с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Колесников В.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать Темникова Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в г. Симферополе и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования обосновывает тем, что ответчика является бывшей женой его внука ФИО1. Она зарегистрирована в принадлежащем истцу доме № <адрес> в г. Симферополе, хотя никогда в этом доме не проживала. Её регистрация препятствует в оформлении ему субсидии, он вынужден платить коммунальные услуги в большем размере.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали. Также суду пояснили, что требований о снятии с регистрационного учёта правнучки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заявлено, так как против этого истец не возражает, а кроме того, правнучка в его доме надлежащим образом и не была зарегистрирована.

Ответчица с иском согласилась, суду пояснила, что действительно в спорном доме не жила. С бывшим супругом и ребёнком они жили в квартире бывшей свекрови № по <адрес> в г. Симферополе. Бывший супруг ФИО1 зарегистрирован по этому адресу. Её свекровь отказалась регистрировать в своей квартире. Сама она не выписывалась, так как после развода проживает в съёмной квартире.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и установив обстоятельства, суд считает иск таким, что подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в г. Симферополе принадлежит на праве частной собственности Колесников В.Г. на основании свидетельства о праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

В спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Темникова Т.А. Данную регистрацию Темникова Т.А. получила с согласия собственника дома Колесников В.Г. после регистрации брака с внуком последнего – ФИО1.

Решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Темникова Т.А..

Судом установлено, и стороны это в судебном заседании не оспаривали, что Темникова Т.А. в спорное домовладение, при наличии регистрации, не заселялась и постоянного там места жительства не имела.

Договор поднайма, от ДД.ММ.ГГГГ года, на который ссылается истец (л.д. 7), якобы заключенный с Темникова Т.А., ею самой же опровергается. Ответчица заявляет, что никогда такого договора не заключала, о чём свидетельствует отсутствие её подписи в этом договоре.

При таких обстоятельствах, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, регулирующие их взаимные жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. Поскольку судом установлено, что ответчица не вселялась и не проживала в спорном домовладении, оснований для применения обязательств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для собственника домовладения, не возникает. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначениемВ силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, с учётом изложенного, ответчица подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением. Однако, в части требования о снятии ответчицы с регистрационного учёта, суд оказывает, поскольку в соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому, решение суда об удовлетворении иска о признании Темникова Т.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Отказ в этом органа регистрационного учёта может быть обжалован в установленном процессуальном порядке. В силу ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -р е ш и л :Исковые требования Колесников В.Г. удовлетворить частично.Признать Темникова Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.Взыскать с Темникова Т.А. в пользу Колесников В.Г. <данные изъяты> рублей судебных расходов. В удовлетворении остальной части исковых требований Колесников В.Г. – отказать.На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апелляционный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Решение суда принято в окончательной форме 31.10.2014 года.Судья: А.А. Тихопой