Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3274/2013 ~ М-2561/2013 от 29.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года                              г. Самара

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего – судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№ гараж №, площадью 17,5 кв.м.

В обоснование иска указал, что он является членом ГСК-№ Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что корпус гаража-стоянки, в котором расположен гараж №, не сдан в эксплуатацию, истец не может оформить право собственности на гараж. Согласно акту государственной приемочной комиссии от 22.06.1996 г. принято в эксплуатацию 486 боксов общей площадью 6795,8 кв.м., расположенных на 1,2,3 этажах литера <данные изъяты>. Гараж № расположен в литере А2, площадь которого не вошла в общую площадь сдаваемого по акту здания.

Гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным правилам и нормам, что подтверждается соответствующими заключениями.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшего пай.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения.

Представитель ответчика ГСК-№ в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО2 является членом в ГСК-№

Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что во владении и пользовании истца находится гараж № площадью 17,5 кв.м., который расположен в ГСК - 31 и является частью основного гаражного комплекса ГСК-№ находится в пределах земельного участка, предоставленного ГСК- № в безвозмездное пользование.

Согласно акту государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято в эксплуатацию 486 боксов общей площадью 6795,8 кв.м (расположенных на 1,2,3 этажах лит. А). Гараж № расположен в лит. А2, площадь которого не вошла в общую площадь сданного по акту здания.

Из представленного решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении решения горисполкома № от 05.03.1987 г.» усматривается, что первоначально, по решению горисполкома № от 05.03.1987 г. земельный участок был предоставлен под строительство 2-х этажной гаража-стоянки и разрешено ее строительство. Решением № от 19.05.1988 г., в связи с появившейся возможностью увеличения этажности ГСК-№ разрешено строительство 3-х этажной гаража-стоянки.

Из представленного плана следует, что литер А2 является частью основного гаражного комплекса, находится в пределах земельного участка, площадью 1,15 га, предоставленного ГСК-№ в безвозмездное бессрочное пользование для строительства 2-х этажной гаража-стоянки, в подтверждение чего представлен государственный акт на право пользования землей серии А-I № от 12.03.1987 г.

Согласно технического паспорта, гараж № расположен в здании ГСК№ литер А2 по <адрес>.

Кроме того, спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения ОАО «Самарагорпроект» следует, что все строительные конструкции литеры А2 находятся в хорошем состоянии, несущая способность фундаментов, стен и перекрытий. Устойчивость здания в целом, не нарушена.

Согласно заключению ООО «ФИО1» №/З-03-13 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ГСК № соответствует требованиям и нормам ФИО1 безопасности.

Согласно экспертному заключению отдела гигиены и эпидемиологии в <адрес> г Самары индивидуальный гараж № в ГСК № соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, представленный тому лицу ГСК, приобретает право собственности на указанное имущество, с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что за гараж № паевые взносы оплачены в полном объеме, ФИО2 является членом ГСК №.

Таким образом, ФИО2 как член ГСК №, полностью выплативший свой пай, на основании п.4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на спорный гараж.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других людей, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на вышеуказанный гараж, сохранение указанной постройки не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№ гараж №, площадью 17,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий          И.В. Абдурахманова