Решение по делу № 2-1708/2014 ~ М-1734/2014 от 05.06.2014

                                                        РЕШЕНИЕ

                          ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО4, адвоката Бариновой ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1708/2014 по иску Калуцкой ФИО8 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о возложении обязанности восстановить в полном объеме аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером №50:33:0010318:96, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н.,

                                                   Установил:

                  Калуцкая ФИО10 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о возложении обязанности восстановить в полном объеме аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером № 50:33:0010318:96, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н., указывая на то, что Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок с кадастровым №50:33:0010318:96 площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н.

                  Вместе с тем, судом были установлены границы земельного участка с кадастровым №50:33:0010318:96 площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н, в границах, установленных заключением судебной землеустроительной экспертизы №12.0312-5563 от ДД.ММ.ГГГГ г.

                  Весь период, отведенный для регистрации права собственности земельного участка, дело находилось в производстве Ступинского городского суда <адрес>. Дело поступило в суд 24.11.2011г. Решение Ступинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от 12.10.2012г. вступило в законную силу только 19.03.2013г. Решение на руки выдано под расписку 26.06.2013г.

                  Таким образом, зарегистрировать право собственности и получить свидетельство на земельный участок в установленном законом порядке, у неё не было возможности, в связи с наличием спора о праве с собственником смежного земельного участка.

                  После получения решения Ступинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от 12.10.2012г. 01.08.2013г. было подготовлено межевое дело.

                  На межевой план, подготовленный на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н было получено Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости №МО-13/РКФ-376767 от 13.08.2013г.

                  Для разъяснения полученного Решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости №МО-13/РКФ-З76767 от 13.08.2013г. кадастровый инженер обратился к руководству Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ему было дано разъяснение, что кадастровый номер на данный земельный участок был аннулирован в государственном кадастре недвижимости, в связи с тем, что регистрация права собственности не была произведена в течении двух лет с момента постановки на кадастровый учет (дата внесения кадастрового номера 50:33:0010318:96 в ГКН 28.05.2012г.).

                  Однако, она не была надлежащим образом уведомлена об аннулировании сведений из ГКН о земельном участке.

                  Сложность сложившейся ситуации заключается в том, что решением суда по гражданскому делу № от 12.10.2012г. за ней признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010318:96, который в данный период времени аннулирован, что делает невозможным исполнение данного Решения Ступинского
городского суда <адрес>.

                  Таким образом, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010318:96на основании вышеуказанного Решения суда не представляется возможным.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> выслало в суд отзыв на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

                  Ершов ФИО11 в суд не явился, о дне слушания дела извещен через представителя по доверенности и ордеру.

                  Лапшинова ФИО12 представитель Ершова ФИО11 Лапшиновой ФИО12. по доверенности и ордеру в судебном заседании возражений по иску не заявили.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, Лапшиновой ФИО12., представителя Ершова ФИО11., Лапшиновой ФИО12. по доверенности и ордеру, исследовав материалы гражданского дела №2-277/2012, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

                  В соответствии со ст.25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер.

                  В силу ч.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221 -ФЗ в ред. от ДД.ММ.ГГГГ такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

                  Действующим законодательством, в том числе Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, вместе с тем, указанный закон не содержит и прямого запрета на такие действия.

                  При этом в Письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №14-9817-НА «Об отдельных вопросах взаимодействия при осуществлении учетно-
регистрационных действий» содержатся рекомендации органу кадастрового учета, что при поступлении вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего ОКУ восстановить аннулированные сведения ГКН в отношении земельного участка, ОКУ, исполняя в установленном порядке такой судебный акт, должен восстановить и присвоенный ему ранее (до аннулирования) кадастровый номер.

                  Согласно Письму Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-<адрес> «О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства» восстановление сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с тем же кадастровым номером, возможно наоснованиисоответствующегорешениясудаобобязанииоргана,осуществляющего государственный кадастровый учет, восстановить сведения о
земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером.

                  Из материалов дела следует, что Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на земельный участок с кадастровым №50:33:0010318:96 площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н.

                  Вместе с тем, судом были установлены границы земельного участка с кадастровым №50:33:0010318:96 площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н, в границах, установленных заключением судебной землеустроительной экспертизы №12.0312-5563 от ДД.ММ.ГГГГ г.

                  Весь период, отведенный для регистрации права собственности земельного участка, дело находилось в производстве Ступинского городского суда <адрес>. Дело поступило в суд 24.11.2011г. Решение Ступинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от 12.10.2012г. вступило в законную силу только 19.03.2013г. Решение на руки выдано под расписку 26.06.2013г.

                  Таким образом, зарегистрировать право собственности и получить свидетельство на земельный участок в установленном законом порядке, у истицы не было возможности, в связи с наличием спора о праве с собственником смежного земельного участка.

                  После получения решения Ступинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от 12.10.2012г. 01.08.2013г. было подготовлено межевое дело.

                  На межевой план, подготовленный на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н было получено Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости №МО-13/РКФ-376767 от 13.08.2013г.

                  Для разъяснения полученного Решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости №МО-13/РКФ-З76767 от 13.08.2013г. кадастровый инженер обратился к руководству Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ему было дано разъяснение, что кадастровый номер на данный земельный участок был аннулирован в государственном кадастре недвижимости в связи с тем, что регистрация права собственности не была произведена в течении двух лет с момента постановки на кадастровый учет (дата внесения кадастрового номера 50:33:0010318:96 в ГКН 28.05.2012г.).

                  Однако, истица не была надлежащим образом уведомлена об аннулировании сведений из ГКН о земельном участке.

                  Решением суда по гражданскому делу №2-277/12 от 12.10.2012г. за истицей признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010318:96, который в данный период времени аннулирован, что делает невозможным исполнение данного Решения Ступинского городского суда <адрес>.

                  Таким образом, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010318:96на основании вышеуказанного Решения суда не представляется возможным.

                  При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                            Решил:

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> восстановить в полном объеме аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером № 50:33:0010318:96, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Семеновское, д. Починки, уч. б/н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

           Федеральный судья:                                               ФИО3 Ю.Н.

            Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

           Федеральный судья:                                         Алекс еев Ю.Н.