Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5916/2014 ~ М-4757/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-5916/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.

при секретаре Кармановой О.В.

20 октября 2014 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области к Кривцову С.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Руднянского муниципального района Волгоградской области обратился в суд с иском к Кривцову С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав в обоснование иска, что на основании постановления администрации Руднянского района от "."..г. №... о предоставлении в аренду Кривцову С.В. земельного участка "."..г. между администрацией Руднянского муниципального района и Кривцовым С.В. был заключен договор аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания маслобойного цеха и крупорушки. Срок действия договора установлен с "."..г. по "."..г.. Арендные платежи ответчиком не производились, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на "."..г. составил <...>. Пунктом 3.9 договора за несвоевременную уплату арендной платы предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки. За период с "."..г. по "."..г. размер пени составляет <...>. Просит взыскать с Кривцова С.В. задолженность по арендной плате в размере <...>, пени в размере <...>

Представитель истца Администрация Руднянского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кривцов С.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между администрацией Руднянского муниципального района Волгоградской области и Кривцовым С.В. был заключен договор аренды земельного участка (л.д. 50-54).

Согласно п. 1.1 договора аренды Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов, площадью 6248,0кв.м, кадастровый номер 3???????????????????????????????????????????????????????????????????T??????????????????????????????????????????????????J?J???????????J?J???????????J?J????????J?J???????????J?J??????????????????????

Срок действия договора установлен с "."..г. по "."..г.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендатор обязуется вносить годовую арендную плату за право пользования участком в размере согласно расчету (приложение№ 1), который является неотъемлемой частью договора.

Пунктом 3.6 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными частями не позднее 10 числа текущего месяца.

Судом установлено, что арендные платежи, установленные договором от "."..г., по состоянию на "."..г. Кривцовым С.В. не уплачены. Общая сумма задолженности по арендной плате на "."..г. составляет <...>. Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 58-59) судом проверен и признан верным.

В соответствии с пунктом 3.9 договора аренды земельного участка в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателя неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

За период с "."..г. по "."..г. размер пени составляет <...>. Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Кривцова С.В. в пользу администрации Руднянского муниципального района указанные суммы задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче заявления, государственная пошлина в размере <...> подлежит взысканию с ответчика в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кривцова С.В. в пользу администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области задолженность по арендной плате в размере <...>, пени за просрочку внесения платежей за период с "."..г. по "."..г. в размере <...>

Взыскать с Кривцова С.В. государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 24 октября 2014 года.

Судья:

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5916/2014 ~ М-4757/2014 от 21.08.2014

2-5916/2014 ~ М-4757/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица