Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8949/2016 ~ М-7333/2016 от 10.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Н.М. к Звягинцеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Звягинцева Н.М. обратилась в суд с иском о признании Звягинцева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истица обосновывает тем, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира, в квартире также зарегистрирован ответчик. Основанием к регистрации ответчика являлся договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, согласно которому Звягинцев Ю.А. приобрел в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, однако в последующем он продал 1/2 долю истице. Ссылаясь на то, что по условиям договора купли-продажи ответчик взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время не сделал этого, в квартире не проживает, истица вынуждена нести расходы по квартплате, лишена возможности свободно распоряжаться жильем, истица просит удовлетворить ее требования.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик, отбывающий наказание в виде лишения свободы в судебное заседание не доставлен, извещен о слушании дела, возражений не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Звягинцевой Н.М. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрирована Звягинцева Н.М. и ответчик Звягинцев Ю.А.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Звягинцев Ю.А. продал принадлежавшую ему долю в спорной квартире Звягинцевой Н.М., при этом согласно п.12 договора обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что договор и переход права зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ., однако ответчик обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил, по настоящее время зарегистрирован в квартире.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной площади не отражает его реального места проживания, при регистрации договора купли-продажи ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Звягинцевой Н.М. к Звягинцеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить;

признать Звягинцева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

снять Звягинцева Ю.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в дело № 2-10948/16. Дело хранится в архиве Одинцовского городского суда Московской области.