Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9217/2010 ~ М-9142/2010 от 23.09.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Саркисовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашева С.В. к Администрации ... района, третьему лицу КИЗ «3-е лицо»  о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

            Домашев С.В. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок №... площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

            В обоснование заявленных требований указано, что Домашев С.В. является членом КИЗ «3-е лицо» на основании решения общего собрания членов КИЗ и за ним закреплен земельный участок №... в соответствии с актом КИЗ предоставления в постоянное владение земельного участка члену КИЗ «3-е лицо».

Истец обратился в Администрацию ... района с заявлением о закреплении в его собственность выделенного в кооперативе земельного участка №..., приложив к указанному заявлению необходимый пакет документов, в т.ч. кадастровый план земельного участка и ходатайство землепользователя о переоформлении в ее собственность земельного участка №... из состава земель КИЗ «3-е лицо». Ответчик своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ. уведомил Домашева С.В. о необходимости предоставить в  адрес администрации дополнительные документы. Указанный отказ истец считает надуманным и неправомерным, полагает нарушенным свое право на бесплатную приватизацию выделенного ему в кооперативе земельного участка. 

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

 Ответчик – представитель Администрации ... района не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Представитель третьего лица КИЗ «3-е лицо» Камкия О.О. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией ... района был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации Московской обл. от ДД.ММ.ГГГГ. №....

Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... кооперативу из фонда перераспределения ... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам (п.1 постановления). Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «3-е лицо».

Домашев С.В. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «3-е лицо», закрепленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.9). Спорный земельный участок  №... закреплен за ним в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.8). Наряду с оплатой членских и целевых взносов в кооператив, истец регулярно осуществляет оплату налога на землю.

Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком. 

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением ответчика за №... «Об отнесении земельных участков, расположенных в границах ... района, городское поселение ..., с местоположением в д...., кооператива индивидуальных застройщиков «3-е лицо», к категории земель «земли населенных пунктов» земельный участок истицы был отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» с установление вида разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Также суд приходит к выводу, что требование ответчика об истребовании у истца дополнительно к имеющимся документам документов о прекращении права постоянного бессрочного пользования третьего лица на спорный земельный участок не основано на законе и является надуманным, так как право собственности на земельный участок №... площадью 1000 кв.м, К№..., расположенный по адресу: АДРЕС  ни за кем, в том числе и за КИЗ «3-е лицо», не зарегистрировано, что очевидно усматривается из кадастрового плана спорного земельного участка, входившего в пакет документов при обращении истицы в Администрацию ... района.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Домашева С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Домашевым С.В. право собственности на земельный участок №... площадью 1000 кв.м, К№..., имеющего адресные ориентиры: АДРЕС, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья Орская Т.А.