Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2012 ~ М-498/2012 от 26.04.2012

            Дело № 2-508/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 11 мая 2012 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Ростовцевой Н.А.,

с участием истца Шевцова А.В.,

рассмотрев исковое заявление Шевцова Александра Викторовича к администрации Ковалевского сельского поселения о сохранении переоборудования жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Шевцов А.В. обратился в суд с заявлением о сохранении права на жилое помещение в виде <адрес> в <адрес> Новокубанского района, с учетом произведенного самовольного переоборудования, в ходе которого ею демонтирована перегородка между туалетом и ванной в результате чего общая площадь квартиры составила 55 кв.м., жилая площадь – 38,6 кв.м.

В судебном заседании Шевцова А.В. поддержала заявление, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, хотя извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, нахожу заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из представленных доказательств, <адрес> в <адрес> Новокубанского района принадлежит на праве собственности Шевцову А.В. (л.д. 5, 6).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение или сооружение созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено ив переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из искового заявления, в указанной квартире произведено самовольное переустройство в виде демонтажа перегородки между комнатами № 5 и № 6, в результате комната № 5 стала площадью 3,5 кв.м..

Согласно заключению МУ отдела архитектуры и градостроительства Новокубанского района, после проведенной перепланировки образованные помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить за Шевцовым Александром Викторовичем принадлежащую ему на праве собственности <адрес> Новокубанского района Краснодарского края с: площадью комнаты № 5 –3,5 кв.м., итого общей площадью квартиры - 55 кв.м. и жилой площадью 38,6 кв.м., признав за Шевцовым Александром Викторовичем право собственности на указанные переустройства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова