Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8180/2017 ~ М-2458/2017 от 16.03.2017

№ 2-8180/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района города Красноярска к Русляев А.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Русляев А.Ю., в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, путем демонтажа временного сооружения – автостоянки, общей площадью 2700 кв.м в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу; предоставить истцу право самостоятельно осуществить демонтаж данной автостоянки за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения решения суда в установленный срок. Требования мотивированы тем, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Русляев А.Ю. размещено временное сооружение – автостоянка, общей площадью 2700 кв.м. Согласно ст. 39.1. Земельного кодекса РФ одним из оснований возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности является договор аренды - в случае предоставления земельного участка в аренду. Однако договор аренды между Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска и Русляев А.Ю. в отношении использования указанного земельного участка не заключался, вследствие чего в настоящее время земельный участок занят ответчиком самовольно. В связи с изложенным, органы местного самоуправления, обладающие правом распоряжения земельным участком, не могут использовать его по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца Анисимова Н.В. (по доверенности от 09.01.2017 г. № 2) заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Русляев А.Ю. в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция - возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

В судебное заседание представители третьих лиц – Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, - извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия стороны истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе потребовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска № 46-р от 26.02.2007 г. (в редакции № 245-р от 29.07.2014 г.) администрациям районов в г. Красноярске делегированы полномочия - в установленном порядке принимать меры, направленные на освобождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от самовольных построек, самовольно установленных временных сооружений.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>, размещено временное сооружение – автостоянка, общей площадью 2700 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются актом от 06.02.2017 г. обследования земельного участка, занимаемого временным сооружением, по <адрес>, составленным и подписанным должностными лицами администрации г. Красноярска, а также приложенными к Акту светокопиями фотоизображений.

Исходя из письма от 06.02.2017 г. № 153/1556 Отдела полиции № 11 МУ МВД России «Красноярское» в адрес администрации Советского района г. Красноярска, владельцем временного объекта, расположенного по адресу: <адрес> - является Русляев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ одним из оснований возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности является договор аренды - в случае предоставления земельного участка в аренду.

Исходя из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 16.02.2017 г. на запрос администрации Советского района г. Красноярска от 09.02.2017 г., по состоянию на 15.02.2017 г. договорные отношения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях размещения временного сооружения – автостоянки, с Русляев А.Ю. в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска не оформлялись.

Как следует из пояснений в судебном заседании представителя администрация Советского района г. Красноярска - Анисимова Н.В., по состоянию на 03.05.2017 г. демонтаж временного сооружения - автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, не выполнен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; при этом ответчиком не представлено суду возражений и доказательств в подтверждение того, что он не является владельцем спорного строения, либо данное строение не являются самовольной постройкой, как не представлено и доказательств в подтверждение сноса вышеуказанного строения.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Советского района г. Красноярска подлежат удовлетворению, на ответчика надлежит возложить обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>, путем демонтажа временного сооружения – автостоянки, общей площадью 2700 кв.м, - в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком настоящего решения суда в установленный срок предоставить истцу право самостоятельно осуществить демонтаж вышеуказанной автостоянки за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец, органом государственной власти, был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска в силу закона (пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ), суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину по данному делу в сумме 300 руб. (на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Советского района города Красноярска к Русляев А.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Русляев А.Ю. устранить препятствия в пользовании земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью 2700 кв.м, - путем демонтажа временного сооружения – автостоянки, общей площадью 2700 кв.м, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Предоставить администрации Советского района города Красноярска право самостоятельно осуществить демонтаж принадлежащей Русляев А.Ю. автостоянки, общей площадью 2700 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, за счет Русляев А.Ю. со взысканием с него необходимых расходов в случае не исполнения Русляев А.Ю. решения суда в течение установленного срока.

Взыскать с Русляев А.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                              С.И. Севрюков