Решение по делу № 2-1246/2018 ~ М-666/2018 от 19.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                           04 апреля 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                          Поповой С.Н.

при секретаре                                         Гайденрайх А.А.

с участием адвоката                                                           Буянского А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бордиян Р.В. к Астамирову З.З. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Считает, что действия ответчика ущемляют его права. В связи с указанным на основании ст. 304, ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца - Молохин С.И. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, по доводам указанным в заявлении.

        Представитель Астамирова З.З. адвокат, Буянский А.Н., представляющий интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, просил рассмотреть дело по имеющимся материалам и принять решение, руководствуясь действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бордиян Р.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Макаровым П.В. и Бордиян Р.В., последний, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>. (л.д.16).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным помещением не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеизложенные нормы права, суд находит требования истца о признании Астамирова Зубайра Зайндиновича прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бордиян Руслана Валерьевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Астамирова Зубайра Зайндиновича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>.

Снять Астамирова Зубайра Зайндиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий