Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2011 ~ М-1995/2011 от 29.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ Федерации

24 августа 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миткевич Т.С. к Вишнякову А.В. о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л.

Миткевич Т.С. обратилась к Вишнякову А.В. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2, мотивируя тем, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик Вишняков А.В., являющийся её бывшим зятем, который с 2008 года по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не производит.

В судебное заседание истец Миткевич Т.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 18), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 15).

При подготовке дела к судебному разбирательству истец Миткевич Т.С. заявленные требования изменила и просила расторгнуть с Вишняковым А.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик Вишняков А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 11), конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель Вишнякова А.В. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Артемчук Ю.А. исковые требования не признала, мотивируя отсутствием сведений о местонахождении ответчика и причинах не проживания в вышеуказанной кварире.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

По ныне действующему ЖК РФ договор найма жилого помещения трансформировался в договор социального найма (ст. 49 ЖК РФ).

Согласно статей 67 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из имеющегося в материалах дела ордера № от 05.01.1982 года (л.д. 7) следует, что Миткевич Т.С. на основании решения горисполкома было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. Ордер имеет исправление в части указания номера квартиры - № исправлено на № также имеется указание на то, что перепланировка произведена в связи с капитальным ремонтом, общая площадь квартиры составляет 37,3 кв.м., жилая - 22,2 кв.м.

Согласно выписки № от 26.07.2011 г. (л.д.8) и сообщения отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 04.08.2011 г. (л.д.14) Вишняков А.В., родившийся <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес> с 03.08.2004 г.

Свидетель Вишнякова Н.В. суду пояснила, что вступила в брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. С 2004 года она с мужем проживали в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут по причине злоупотребления спиртными напитками. После этого Вишняков А.В. проживал с различными женщинами на их квартирах, окончательно покинул квартиру 30.07.2010 года, стал вести «бичевский» образ жизни. Последний раз о Вишнякове А.В. слышала, что где-то под Красноярском в д. Зыково он поселился в каком-то реабилитационном центре. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в новый брак и проживает с мужем в указанной квартире,

Свидетель ФИО3, суду пояснила, что является подругой ФИО1, С 2003 года ФИО1 с мужем – ответчиком по делу, проживали в предоставленной Миткевич Т.С. квартире, потом муж стал вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками. С 2009 года сведений о Вишнякова А.В. не имеет.

Свидетель ФИО2 пояснила, что зять Вишняков А.В, проживал в квартире соседки года четыре. На протяжении последнего года его не видела. От соседей знает, что он где-то в Красноярске.

Совокупность представленных суду доказательств свидетельствуют о том, что ответчик с 2008 года по месту регистрации проживать прекратил, в июле 2010 года окончательно покинул квартиру. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Указанное свидетельствует о том, что Вишняков А.В. утратил интерес к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, по прямому назначению как к своему жилью. ФИО1 вступила в новый брак, что препятствует возобновлению брачных отношений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Вишняков А.В. добровольно расторг договор социального найма, поэтому заявленные требования являются о законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л.

Расторгнуть с Вишняковым А.В., родившимся <данные изъяты>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий