Решение по делу № 2-2797/2015 ~ М-2604/2015 от 07.10.2015

Дело №2-2797/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2015 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием истца Рахматуллиной С.Т.,

ответчика Юлмухаметовой Т.В.,

представителя Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ Я.А.Р.

представителя Администрации МР Учалинский район РБ В.Г.Г.

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной С.Т. к Юлмухаметовой Т.В. и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рахматуллина С.Т. обратилась с иском к Юлмухаметовой Т.В. и КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <***> кв.м., кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения коллективного садоводства.

Свои требования истица мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у ответчика Юлмухаметовой Т.В. указанный земельный участок. Данный садовый участок принадлежал Ю.Ж.Ю. который в ДД.ММ.ГГГГ году умер, Юлмухаметова Т.В. не оформила наследство после смерти мужа. Между истцом и ответчиком была составлена расписка о том, что Юлмухаметова Т.В. продала истице участок, а истица передала ей деньги <***> рублей. С ДД.ММ.ГГГГ года истица пользуется указанным участком.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Юлмухаметова Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Администрация МР Учалинский район РБ и Администрация ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ, представители которых в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

На обозрение суда представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, заказчиком которого является Рахматуллина С.Т.

Исходя из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь 419+-7 кв.м., правообладателем указан Ю.Ж.Ю..

Как видно из государственного акта администрации г.Учалы и Учалинского района Ю.Ж.Ю.. предоставляется <***> гектара земли в к/с № участок №.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Ю.Ж.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после его смерти, его супруга приняла наследство оставшееся после его смерти.

Исходя из расписки от ДД.ММ.ГГГГ года Юлмухаметова Т.В. продала сад в коллективном саду № №, за что получила <***> рублей.

На обозрение суда представлена членская книжка садовода на имя Рахматуллиной С.Т., заполненная ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, согласно которым истицей производились взносы за земельный участок.

Суду представлено уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Истец земельный участок приобрела добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользуется и владеет им открыто.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.

Спора о праве на земельный участок судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Рахматуллиной С.Т. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рахматуллиной С.Т. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <***> кв.м., кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.К. Сайфуллина