Решение по делу № 2-1532/2013 ~ М-1447/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-1532/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2013 год                город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи             О.В. Гильмановой

при секретаре     Е.В. Володиной

с участием      прокурора Хайруллина А.Я.

     представителя истца Хисматуллиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хисматуллина Ф.С. к Хисматуллину Ш.С., Гафуровой Т.С. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Хисматуллин Ф.С.обратился в Ишимбайский городской суд РБ к Хисматуллину Ш.С., Гафуровой Т.С. с исковым заявлением о выселении.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В его квартире без регистрации проживают ответчики, при этом в данном жилом помещении они ведут антисоциальный образ жизни: злоупотребляют спиртными напитками, нарушают покой граждан и тишину в ночное время, квартира находится в антисанитарном состоянии. Кроме того, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в связи с чем образовался долг. Истец неоднократно предлагал ответчикам выселиться, но его требования ответчики игнорируют. Просит выселить Хисматуллина Ш.С., Гафурову Т.С. из названного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Хисматуллина А.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что ответчики до настоящего времени проживают в принадлежащей ее мужу квартире без регистрации, коммунальные услуги не оплачивают, мужа в квартиру не пускают, у них есть свое жилье.

Истец Хисматуллин Ф.С. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Хайруллин А.Я. в заключении полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчики Хисматуллин Ш.С., Гафурова Т.С. на судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении извещения, о причинах неявки ответчики суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

       Суд, с учетом положений указанной правовой нормы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее по тексту ГК РФ/, право выбора конкретного способа защиты своего права принадлежит истцу.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ /далее по тексту ЖК РФ/ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 названного Постановления, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе исходя из того, что для признания перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец Хисматуллин Ф.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о привлечении к административной ответственности Хисматуллин Ш.С., Гафурова Т.С. неоднократно привлекались к административной ответственности.

Согласно рапорту УУП Отдела МВД России по Ишимбайскому району <данные изъяты> А. А., Хисматуллин Ш.С., Гафурова Т.С. действительно проживают без регистрации по адресу: <адрес>, ведут антиобщественный образ жизни.

Согласно выписке, выданной МУП ИДЕЗ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам по спорной квартире составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики ее мужа в квартиру не пускают.

Соглашений о порядке пользования жилым помещение по адресу <адрес> между истцом и ответчиками не заключалось, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хисматуллина Ф.С. удовлетворить.

Выселить Хисматуллина Ш.С., Гафурову Т.С. из жилого помещение, распложенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения, подать в Ишимбайский городской суд РБ заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесение определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «19» ноября 2013 года.

       Судья                           О.В. Гильманова. Решение не вступило в законную силу.