Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3863/2011 ~ М-3491/2011 от 04.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 3863/2011 по иску ФИО1 к Управе <данные изъяты> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка: часть площади кухни перепланирована в коридор и кладовую (установлены перегородки с дверным проемом). <адрес> квартиры до перепланировки составляла 68,1 кв. метров, жилая – 42,1 кв. метров. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 67. 30 кв.метров, жилая – 41.80 кв.метров.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истицы.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, против заявленных исковых требований не возражают, причину неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

        Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справки ФГУП «<данные изъяты> филиал о технико – экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в квартире произведена перепланировка: часть площади кухни перепланирована в коридор и кладовую (установлены перегородки с дверным проемом). <адрес> квартиры до перепланировки составляла 68,1 кв. метров, жилая – 42,1 кв. метров. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 67. 30 кв.метров, жилая – 41.80 кв.метров.

    Согласно заключению ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка в <адрес>, по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «<данные изъяты> <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 - 10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

    Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

    Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии: часть площади кухни перепланирована в коридор и кладовую (установлены перегородки с дверным проемом).

После перепланировки общая площадь квартиры составляет 67. 30 кв.метров, жилая – 41.80 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения    подшит

в дело № и    хранится в

Ленинском районном суде <адрес>.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________А. В. Чупрова