Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4134/2015 от 01.10.2015

Дело №2-237/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

           п. Емельяново                                                                                08 октября 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                             Горбачевой Е.Н.

при секретаре                                                          Рудикове С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Злотникова В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновскому отделению об оспаривании решения о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, выделении участка,

У С Т А Н О В И Л:

Злотникова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновскому отделению об оспаривании решения о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок и выделении участка в натуральном виде.

Требования мотивирует тем, что при поступлении ей уведомления об оплате налога она узнала, что является собственником земельного участка в СНТ «Магистраль», председатель СНТ выдала ей справку об отсутствии в натуре такого участка. При обращении к ответчику она была введена в заблуждение и подписала бланк заявления об отказе от права собственности на земельный участок в СНТ «Магистраль». Позднее ей поступило уведомление о государственной регистрации прекращения права собственности. Она не согласна с действиями ответчика, поскольку подписала бланк только с условием того, что не будет платить налоги, последствий отказа от права собственности ей не разъясняли и собственноручное заявление об отказе от права собственности она не писала.

В судебном заседании истец Злотникова В.И. поддержала заявленные требования, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновский отдел в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Из материалов дела следует, что решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Злотникова В.И. был выделен земельный участок, площадью 0,08 га в СНТ «Магистраль» для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения председателем Емельяновского райкомзем Злотникова В.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно справке председателя СНТ «Магистраль» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, данных о наличии ранее какого-либо земельного участка за Злотникова В.И. в садоводстве не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновский отдел направлено уведомление о прекращении права собственности Злотникова В.И. на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Основанием для прекращения права собственности явилось личное обращение Злотникова В.И.

В силу п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

           В соответствии с п.2 ст. 11 ФЗ «Земельный кодекс РФ» от ДД.ММ.ГГГГ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

          Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) осуществляет полномочия в установленной сфере деятельности, предусмотренные Положением о Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Положение о Росреестре) перехода    или    прекращения    права собственности на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

           Учитывая, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновское отделение не является распорядителем земель в СНТ «Магистраль», требования истца о выделении земельного участка в указанном садовом товариществе заявлены к ненадлежащему ответчику.

Отказ в удовлетворении указанных выше требований о выделении земельного участка в натуральном виде не препятствует истцу в дальнейшем обратиться в суд с иными требованиями, выбрав при этом надлежащий способ защиты своего права.

В ходе судебного разбирательства истица не оспаривала тот факт, что не знала о существовании принадлежащего ей земельного участка, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновский отдел, подписав бланк заявления об отказе от права собственности на земельный участок в СНТ «Магистраль», что бы в дальнейшем не платить налоги.

Согласно статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Кодекса и не является исчерпывающим.

Требования истца отменить решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации прекращения права собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что подписывая банк о прекращении права собственности на земельный участок, она была введена в заблуждение сотрудниками Росреестра. Напротив, в судебном заседании истица подтвердила тот факт, что не хотела оплачивать налоги за земельный участок, но потом передумала.

Обращение Злотникова В.И. в суд с данным иском направлено на возвращение спорного земельного участка в частную собственность. Однако правовых оснований считать данный способ защиты права допустимым, у суда не имеется.

Между тем истец имеет право обратиться в суд с заявлением по новым требованиям для рассмотрения в порядке самостоятельного производства.

                                                                           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Злотникова В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновское отделение об оспаривании решения о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, выделении участка, отказать.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                         Председательствующий:                                                            Е.Н. Горбачева