Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2018 ~ М-4/2018 от 11.01.2018

Гр.дело № 2-119/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                      06 марта 2018 г.

Октябрьского района Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре                     Колесниковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаршовой Е.А. к Косинской С.П., Полуэктову Я.М., Егорову А.В., Косинскому Д.Е., Полуэктовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Шаршова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Косинской С.П., Полуэктову Я.М., Егорову А.В., Косинскому Д.Е., Полуэктовой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с обращением за получением новой домовой книги стало известно о регистрации ответчиков в принадлежащей ей квартире. Однако, ответчики в жилом помещении фактически не проживают, их вещи и спальное место в доме отсутствуют. Просила прекратить право пользования ответчиками частью жилого дома, расположенного по указанному адресу, и выселить из жилого помещения.

    В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить их регистрацию.

В судебном заседании представитель истца Доманюк А.А. настаивал на удовлетворении всех заявленных требований.

Ответчик Косинская С.П. исковые требования признала и пояснила, что состояла в фактических семейных отношениях с П.Е., которому в 1991 году колхоз «Красный Октябрь» предоставил часть жилого дома по адресу: <адрес>. Позже П.Е. перестал проживать по указанному адресу и она, как работник колхоза «Красный Октябрь», в 1993 году переоформила указанную часть жилого дома на себя, в 1994 году зарегистрировалась в жилом помещении и проживала с членами своей семьи до 2001 года. 20.05.1994 году ТОО «Красный Октябрь» был заключен договор на передачу части жилого дома в собственность граждан, в котором адресом жилого помещения было указано: <адрес>. При этом ей сообщили, что произошла перенумерация квартир, поэтому квартира № стала квартирой №. Она не уточняла изменения и продолжала проживать в <адрес> в <адрес>. Затем она и члены семьи переехали в квартиру по адресу: <адрес>. На жилое помещение истца ответчики никогда не претендовали, не вселялись в него и право пользования не приобрели. Согласна с требованием о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики Полуэктов Я.М., Егоров А.В., Косинский Д.Е., Полуэктова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела по адресу регистрации и по фактическому месту жительства, указанному в исковом заявлении, заказными письмами с уведомлением о вручении. При таких обстоятельствах дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

В своем заключении помощник прокурора Октябрьского района Приморского края Мигашко Т.С. полагала заявленные исковые требования удовлетворить в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в остальной части иска отказать.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Частью 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и в которых он зарегистрирован по месту жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение.

В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел осуществляют контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 6 вышеназванного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме. Регистрация гражданина по месту жительства, согласно этой норме права производится при предъявлении им: паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Аналогичные требования содержит и пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Указанные в части 1 статьи 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункте 16 Правил документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. При этом право миграционной службы отказывать в регистрационном учете граждан по месту пребывания законом не предусмотрено.

В силу пункта 7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Шаршова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.10.2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2005 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно адресным справкам ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>: Косинская С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 26.04.1994 года, Косинский Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 07.07.2008 года, Егоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с 16.02.1999 года, Полуэктова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с 05.08.2001 года, Полуэктов Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 10.07.2017 г.

В то же время из архивных копий лицевых счетов из похозяйственных книг Покровского сельского Совета усматривается, что ответчик Косинская С.П. проживала в период с 1991-1996 гг. по адресу: <адрес>, по этому же адресу Косинская С.П. проживала совместно с сыном Косинским Д.Е., дочерью Егоровой Е.А. и Егоровым А.В., с 1997-2001 год.

Согласно выписке из решения общего собрания ТОО «Красный Октябрь» от 28.01.1993 года Товарищество продало в частную собственность Ш.В.. квартиру по адресу: <адрес>.

Из архивных копий лицевых счетов по адресу: <адрес> усматривается, что в периоды 1991-1996,1994-1997, 2002-2007 гг. значатся проживающими Ш.В. и Ш.М.

Согласно договору купли-продажи от 12.10.2004 года, заключенному между Ш.В. и Шаршовой Е.А., вышеуказанная часть одноэтажного жилого дома и земельный участок принадлежат продавцу на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 30.03.1993 г.

Согласно сообщению архивного отдела Администрации Октябрьского района № 90-т в постановлениях Покровского сельского Совета сведения о переадресации жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели Т.А., и Л.А. в судебном заседании пояснили, что в 1993 году Ш.В. приобрел квартиру по адресу: <адрес> совхоза «Красный Октябрь», жил в ней, затем продал Шаршовой Е.А. Косинская С.П. в данной квартире никогда не проживала, жила в квартире № указанного дома.

Свидетель Ш.В. в судебном заседании пояснил, что имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2004 году продал квартиру Шаршовой Е.А. Переадресация адресного хозяйства не производилась. В квартире № указанного дома проживала Косинская С.П.

Свидетель Ш.А. в судебном заседании пояснила, что с 2003 года с матерью Шаршовой Е.А. проживает по адресу: <адрес>. Ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами их семьи не являются, вещи семьи Косинской С.П. в квартире не хранятся.

Свидетель Л.Н. в судебном заседании пояснила, что в 1989 году устроилась на работу в совхоз «Красный Октябрь» и ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, где проживала с семьей по октябрь 1990 года. Затем в квартиру заселился Ш.В. Косинская С.П. ранее проживала в квартире №, в квартире № она никогда не жила.

Свидетель К.Т. в судебном заседании пояснила, что Шаршова Е.А. в 2001 году купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Косинская С.П. никогда не проживала в указанной квартире.

Свидетель В.К. в судебном заседании пояснила, что с разрешения Косинской С.П., с которой у нее был заключен письменный договор о приобретении квартиры № по <адрес>, проживала в указанной квартире два года. Косинская С.П. занималась оформлением квартиры. В квартире № <адрес> Косинская С.П. не проживала.

    Как усматривается из сообщения участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Октябрьскому району от 05.03.2018 г. № ответчик Косинская С.П. и члены ее семьи по адресу: <адрес>, никогда не проживали.

Часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится, право собственности на него не зарегистрировано.

    Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако значатся зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении.

В то же время, гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

    В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Суд считает, что ответчики злоупотребили своим правом, предоставив в регистрирующий орган несоответствующие действительности сведения о своем намерении проживать по адресу: <адрес>.

    В качестве документа, послужившего основанием для регистрации ответчиков по месту жительства истца, Косинская С.П. представила дубликат № договора на передачу в собственность части жилого дома по адресу: <адрес>, от 20.05.1994 года.

    Вместе с тем, ответчики по адресу регистрации по месту жительства никогда не проживали и не проживают.

Согласно акту обследования бытовых условий семьи ответчика Полуэктова Я.М., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Территориальный отдел опеки и попечительства по Октябрьскому муниципальному району пришел к заключению, что удовлетворение заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не ущемляет жилищные права несовершеннолетнего, так как ребенок вместе с родителями имеет постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где для него созданы необходимые условия для развития и проживания.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По изложенному, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В то же время, в отсутствие правовых оснований суд отказывает в удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Шаршовой Е.А. к Косинской С.П., Полуэктову Я.М., Егорову А.В., Косинскому Д.Е., Полуэктовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и прекращении регистрации, удовлетворить частично.

    Снять ответчиков Косинскую С.П., Полуэктова Я.М., Егорова А.В., Косинского Д.Е. Полуэктову Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      Р.Н. Задесенец