Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-289/2022 ~ М-15/2022 от 12.01.2022

УИД № 11RS0008-01-2022-000054-13 Дело № 2-289/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Пятышевой Н.И., с участием представителя истца Караваевой М.Е., прокурора Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске Республики Коми 05 апреля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Троицко-Печорск» к Марфину АА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МР «Троицко-Печорск» обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, в котором просила признать Марфина АА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности и признанным с ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу, зарегистрирован ответчик, которому ордер на вселение в жилое помещение не выдавался, договор социального найма не заключался. Постановлением администрации МР «Троицко-Печорск» от ДД.ММ.ГГГГ ответчику распределено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 1 человек по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», заключен договор найма специализированного жилого помещения. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по предыдущему месту жительства ответчик не снялся.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация сельского поселения «Усть-Илыч».

В судебном заседании представитель ответчика Караваева М.Е. иск поддержала.

Ответчик Марфин А.А., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на проживание в <адрес>, отсутствие возражений на иск, намерение самостоятельно сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Третье лицо - администрация сельского поселения «Усть-Илыч», будучи надлежащим образом извещено, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3 лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчику по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, Марфин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по основанию, что мать ответчика МОН лишена родительских прав решением Троицко-Печорского районного суда Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ, отец – МАН умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Усть-Илычского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном над Марфиным А.А. назначена ПВН, за Марфиным А.А. закреплено жилье по месту проживания с матерью в <адрес>.

Приказом Управления социальной защиты населения Агентства Республики Коми по социальному развитию по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ПВН освобождена от обязанностей попечителя над несовершеннолетним Марфиным А.А.

Из справки о регистрации, выданной администрацией сельского поселения «Усть-Илыч», копии паспорта Марфина А.А., сведений АСИ ОАСР УВМ МВД по Республике Коми следует, что Марфин А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной Распоряжением главы муниципального района «Троицко-Печорский» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, прав на объекты недвижимости Марфиным А.А. не зарегистрировано.

Постановлением администрации МР «Троицко-Печорский» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Закона Республики Коми от 01.12.2015 № 115-РЗ «О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми государственными полномочиями Республики Коми», решения жилищной комиссии администрации МР «Троицко-Печорский» Марфину А.А. распределено жилое помещение из специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района «Троицко-Печорский» (в виде квартиры), расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи 1 человек.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МР «Троицко-Печорский» заключила с Марфиным А.А. договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № о предоставлении жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства, сроком действия договора на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с правом перезаключения на новый 5-летний срок.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МР «Троицко-Печорский» в соответствии с договором социального найма передала нанимателю Марфину А.А. жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, техническое состояние жилой квартиры соответствует санитарным и жилищным нормам, претензии нанимателя отсутствуют.

Перечисленные фактические обстоятельства позволяют суду сделать следующие выводы.

Согласно ч. 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) во взаимосвязи с положениями ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности является договор социального найма жилого помещения (статьи 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), а основанием его заключения является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 49, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что отсутствие Марфина А.А. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, судом не добыто и со стороны ответчика не представлено доказательств вынужденного характера выезда из муниципального жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, признано аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ, вселение ответчика состоялось после признания дома аварийным – ДД.ММ.ГГГГ, ранее ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. также после признания дома аварийным.

Договор социального найма на данную квартиру с ответчиком заключен не был. К закрепленному за ответчиком как лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанное жилое помещение не может быть отнесено, поскольку местом жительства матери являлся, согласно лицевому счету №, адрес <адрес> представленной АСП «Усть-Илыч» карточке прописки, ДД.ММ.ГГГГ Марфина О.Н. снята с регистрационного учета в <адрес>, убыла по адресу: <адрес> Таким образом, на момент вынесения ДД.ММ.ГГГГ решения суда о лишении МОН родительских прав в отношении ответчика и последующего закрепления за ним жилья совместно с матерью она места жительства в <адрес> не имела.

Учитывая, что Марфин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года обеспечен жилым помещением в <адрес>, с заключением договора найма специализированного жилого фонда и передачей квартиры для проживания и регистрации, фактически длительное время проживает в <адрес>, однако не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства в <адрес>, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании ст. 103 ГПК РФ с Марфина А.А. в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорск» к Марфину АА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Марфина АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Марфина АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Марфина АА в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сосногорск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2022 года.

Судья                                    О.Н. Судовская

Верно:                                    О.Н. Судовская