Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2012 от 01.02.2012

Дело № 2-140/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Т.А. Тимофеевой,

с участием истца - Прокофьевой В.В.,

представителя ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> - Кураченкова В.А.,

при секретаре - Михайловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой <данные изъяты> к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Прокофьева В.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о предоставлении ей вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указала, что с 1996 года является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Является <данные изъяты>, с 1997 года поставлена на льготную очередь для получения благоустроенного жилого помещения, в настоящее время номер очереди №. С указанного времени по настоящее время она неоднократно обращалась в Администрацию <адрес> сельского поселения, однако жилое помещение ей предоставлено не было. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Другого жилого помещения она не имеет. Не смотря на это, жилое помещение ей не предоставили.

В судебном заседании истец Прокофьева В.В. поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске, просила обязать Администрацию <адрес> сельского поселения <адрес> предоставить ей в собственность благоустроенную отдельную квартиру, соответственно жилой площади, принадлежащего ей на праве собственности дома, в порядке переселения, с последующей приватизацией.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> - Кураченков В.А. против исковых требований Прокофьевой В.В. не возражал, пояснил, что администрация готова предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, по нормам предоставления, но не ранее конца текущего года, поскольку в настоящее время Администрация не располагает свободными жилыми помещениями и средствами. По этим же основаниям Прокофьевой В.В. жилье до настоящего времени предоставлено не было. Указал, что Постановлением администрации <адрес> поселения утверждена программа "Переселение граждан, проживающих на территории <адрес> поселения из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в 2010-2015 годах". Учитывая, что принадлежащий Прокофьевой В.В. жилой дом не является многоквартирным, а представляет собой индивидуальный жилой дом, предоставить истцу жилье в рамках указанной программы не представляется возможным.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В судебном заседании установлено, что Прокофьева В.В. зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Иного жилого помещения для проживания истец не имеет ни в собственности, ни по договору социального найма; участие в приватизации жилья не принимала. Данный факт установлен судом из материалов дела (сообщения ФГУП Ростехинветаризация - Федеральное БТИ"; уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений), пояснений истца и представителя ответчика.

Из акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации <адрес> сельского поселения, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что износ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 83%, в связи с чем указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Таким образом, Прокофьева В.В. подлежит признанию нуждающейся в жилом помещении.

На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Прокофьева В.В. была признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на льготную очередь, как <данные изъяты>, за №.

Полномочия местного самоуправления, закрепленные в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Жилищном Кодексе РФ, обеспечивают реализацию провозглашенных в Конституции Российской Федерации целей социальной политики Российской Федерации, предопределяющих обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования, одной из необходимых гарантий которого является создание условий для осуществления права каждого на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью второй ст. 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу части 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Постановлением Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в <адрес> и районе в размере 18,0 кв. метра.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у Прокофьевой В.В. возникло право требовать у Администрации <адрес> сельского поселения предоставления по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории <адрес> сельского поселения <адрес>, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления.

Судом не принимается во внимание то обстоятельство, что Прокофьева В.В. просит обязать орган местного самоуправления предоставить ей в собственность благоустроенную отдельную квартиру, соответственно жилой площади, принадлежащего ей на праве собственности дома, в порядке переселения, поскольку из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что она просит возложить на администрацию обязанность по предоставлению ей жилого помещения, в связи с признанием дома, в котором она проживает непригодным для проживания.

В рамках программы "Переселение граждан на территории <адрес> сельского поселения" переселению подлежат только граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, предоставляется гражданам в связи с их выселением по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ.

Доводы Прокофьевой В.В. о том, что она является членом семьи погибшего (умершего) в Великой Отечественной войне, суд признает несостоятельными, поскольку Постановлением Администрации <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверение члена семьи погибшего (умершего) в ВОВ на имя Прокофьевой В.В. признано недействительным. Решением Валдайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований Прокофьевой В.В. о признании указанного Постановления Администрации <адрес> муниципального района незаконным, отказано.

Суд также не принимает во внимание доводы истца о том, что она является <данные изъяты> с детства вследствие ранения, связанного с боевыми действиями в период ВОВ, поскольку заключением главного бюро МСЭ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Прокофьевой В.В. установлена <данные изъяты> бессрочно с причиной <данные изъяты>. Решением Валдайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований Прокофьевой В.В. о признании заключения главного бюро МСЭ незаконным, отказано.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Прокофьевой <данные изъяты> к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> сельского поселения <адрес> предоставить Прокофьевой <данные изъяты> благоустроенное жилое помещение вне очереди не ниже установленных норм предоставления, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья       Т.А. Тимофеева

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГа