Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2013 ~ М-756/2013 от 29.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-800-2013

г.Тюмень                                 19 июня 2013 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Лемеше П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даминова ФИО8 к администрации Московского муниципального образования, Федеральному государственному унитарному предприятию племенной завод «Тополя», Даминову ФИО9, Даминовой ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Даминов А.З. обратился в суд с иском к администрации Московского муниципального образования, Федеральному государственному унитарному предприятию племенной завод «Тополя» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации, СТК ГУСП ПЗ «Тополя» от ДД.ММ.ГГГГ № его сыну Даминову ФИО11, который являлся работником указанного предприятия, было предоставлено жилое помещение – <адрес>, после изменения адреса: <адрес>2. В квартиру истец был вселен Даминовым К.А. в качестве члена семьи нанимателя. Указывал, что, желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в администрацию Московского муниципального образования, где стало известно о том, что в реестре муниципальной собственности вышеуказанная квартира не числится. Кроме того, данная квартира в настоящее время не стоит на балансе и ФГУП ПЗ «Тополя», в связи с чем в настоящее время отсутствует возможность воспользоваться своим правом на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены Даминов К.А., Даминова М.Р. (л.д. 31).

Истец Даминов А.З. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Кормин С.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Даминов К.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что не против того, чтобы квартира была приватизирована на истца, который приходится ему отцом, от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>2 отказывается.

Ответчик Даминова М.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что не против того, чтобы квартира была приватизирована на истца, от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>2 отказывается. Также указала, что включенная в ордер Даминова Г.К. (дочь ответчиков) является совершеннолетней, в жилом помещении не проживает и не зарегистрирована.

Представитель ответчика администрации Московского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее был представлен отзыв на исковое заявление, в котором изложена просьба о рассмотрении дела без участия их представителя, полагая, что права органа местного самоуправления изложенными в иске требованиями не нарушаются (л.д. 21, 38).

Представитель ответчика ФГУП «Тополя» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 39).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 37).

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Даминову ФИО12 предоставлено право на занятие <адрес>, что подтверждается ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Тюменского районного Совета народных депутатов (л.д. 9), на состав семьи из трех человек, а также постановлением администрации СТК ГУСП ПЗ «Тополя» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Как следует из материалов дела, по данным архива Тюменского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» квартире, ранее значившейся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 10).

Также из материалов дела видно, что на балансе администрации Московского муниципального образования и Федерального государственного унитарного предприятия племенной завод «Тополя» Россельхозакадемии <адрес> по адресу: <адрес> не числится (л.д. 11).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Даминов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Даминова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Даминов ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10)

Согласно справке о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу: <адрес>, установлено, что в двухкомнатной квартире произведена перепланировка и переустройство: одна из жилых комнат перепланирована и переустроена в кухню, жилую комнату и коридор (установлены перегородки с дверными проемами, установлена печь), заложен дверной проем в <адрес>, устроен новый в капитальной стене. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 82,1 кв.м., в том числе жилая 71,9 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку не представлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: этаж квартиры – первый этаж, общая площадь квартиры 78,5 кв.м., жилая площадь квартиры 45,9 кв.м., комнат 2 (л.д. 29). Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом помещения (л.д. 12).

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. 41-42).

Как следует из справки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Бюро технической инвентаризации, по данным правовой картотеки государственного и муниципального жилого фонда Даминов ФИО16 собственником квартиры и частного домовладения в Тюменском районе не значится и не значился (л.д. 13).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 указанного кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, а также с учетом тех обстоятельств, что истец Даминов А.З. был вселен в вышеуказанное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя, приобрел право пользования жилым помещением, зарегистрирован в нем, правом бесплатной приватизации не воспользовался, ответчики Даминов К.А. и Даминова М.Р. от приватизации данного жилого помещения отказались, перепланирование и переустройство жилого помещения не нарушают прав и законных интересов других лиц, собственник жилого помещения отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Даминовым А.З. в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 217, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 3, 12, 38, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░        (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                  ░.░. ░░░░░░░