Решение по делу № 2-3902/2012 от 20.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Новая Опалиха», 3-и лица: Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, ООО «Мякининское поречье», ЗАО «Энергостройкомплект-М», ЗАО «Строймаркет», о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймаркет» и истцом был заключен договор №№ уступки права на приобретение в собственность таунхауса в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, у <адрес>, предметом которого являлось приобретение в собственность истцом таунхауса в жилом доме по адресу: <адрес>, у <адрес>, мк<адрес>, <адрес>, ориентировочной общей площадью № кв.м.

Согласно п.5.1 договора №№ уступки права на приобретение в собственность таунхауса в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость права, передаваемого по настоящему договору составляет сумму, № рублей из расчета инвестиционной стоимости 1 кв.м общей проектной площади таунхауса в размере № рублей..

Свое обязательство по оплате стоимости приобретаемого таунхауса ФИО2 выполнил в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ

К настоящему времени жилой дом построен. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №№, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом, в котором находится квартира (таунхаус) истца принят в эксплуатацию. Построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, мк<адрес>. Квартире истца присвоен номер №

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору №№ уступки права на приобретение в собственность таунхауса в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно обмеров Красногорским филиалом ФГУП МОБТИ уточнена общая площадь <адрес>, которая составила № кв.м.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явилось, из содержания представленного ходатайства усматривается о признании иска и о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо - ЗАО «Энергостройкомплект-М» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо - ООО «Мякининское поречье» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо - Администрация Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена.

3-е лицо - ЗАО «Строймаркет» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО8