Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2016 ~ М-1110/2016 от 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И,

с участием: представителя истца – Барьбиной Т.В. подоверенности от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно - адвоката ПавловаД.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ (рег.№),

без участия: третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1651/16 по исковому заявлению администрации муниципального района Ставропольский Самарской области к Саидову Хуршету Шарифовичу, Тагоевой Гавхар Бобоховне, Саидовой Махваш Хуршетовне, Саидову Рамзи Хуршетовичу, Саидову Бахтиёру Хуршетовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеназванным исковым заявлением.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области Саидовым Х.Ш. было подано заявление о принятии его с составом семьи 5 (пять) человек на учет для предоставления специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда, и выделении ему специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с работой в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было включено в специализированный (служебный) жилищный фонд (распоряжение администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании распоряжения администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Саидов Х.Ш. был принят на учет граждан, нуждающихся в специализированном (служебном) жилом помещении, и ему было предоставлено специализированное (жилое) помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предоставлением Саидову Х.Ш. специализированного (жилого) помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> администрацией муниципального района <адрес> принято распоряжение № «О снятии Саидова Х.Ш. с учета граждан, нуждающихся в специализированных (служебных) жилых помещениях». ДД.ММ.ГГГГ с Саидовым Хуршетом Шарифовичем был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому, ему с составом семьи 5 (пять) человек было предоставлено жилое помещение, специализированное (служебное) помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхние Белозерки, <адрес>А, для временного проживания в нем. Жилое помещение было предоставлено в связи с работой.ДД.ММ.ГГГГ члены семьи Саидова Х.Ш., а именно: супруга - Тагоева Гавхар Бобохоновна; сын - Саидов Рамзи Хуршетович; сын - Саидов Бахтиёр Хуршетович; дочь - Саидова Махваш Хуршетовна, являющиеся нанимателями специализированного (служебного) помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Саидов Хуршет Шарифович по вышеуказанному адресу зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ СО «Ставропольская ЦРБ» в адрес администрации муниципального района Ставропольский Самарской области было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что с Саидовым Хуршетом Шарифовичем, врачом общей практики (семейным врачом) ООВ(С)П <адрес> трудовой договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области было принято распоряжение (№) «О прекращении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно справке администрации сельского поселения Верхние Белозерки от ДД.ММ.ГГГГ №, Тагоева Г.Б., Саидов Р.Х., Саидов Б.Х., Саидова М.Х. фактически не проживают по вышеуказанному адресу с апреля 2013 года, но с регистрационного учета самостоятельно не снялись. В связи с этим, на основании ст.ст. 11,30,92,93,99,100, 103 ЖК РФ, 209,304, ГК РФ, просит суд: признать ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, приобщил документы, свидетельствующие о том, что в спорном жилом помещении уже проживали иные лица, т.е. подтверждающие факт отсутствия ответчиков по месту регистрации.

В судебном заседании представитель ответчиков, чье местожительство неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Павлов Д.Ю. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку не знает позицию ответчиков.

Третье лицо – представитель Отделения УФМС России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ.

Саидов Х.Ш. является супругом Тагоевой Г.Б., Саидов Б.Х., Саидов Р.Х., Саидов М.Х.- их детьми, что подтверждается копиями паспортных данных, копиями свидетельств.

ДД.ММ.ГГГГ Саидов Х.Ш. обратился к истцу с заявлением о принятии на учет для предоставления специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда с составом семьи 5 человек и с заявлением о выделении специализированного жилого помещения.

К заявлениям приложены: ходатайство главы с.п. В.Белозерки от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Саидову Х.Ш. жилого помещения по адресу: <адрес> ходатайство МУЗ «Ставропольская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ, как врачу общей практики офиса с. В. Белозерки; копия трудового договора №; копия трудовой книжки.

ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального района Ставропольский издано распоряжение № «О включении в специализированный (служебный) жилищный фонд жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального района Ставропольский издано распоряжение № «О принятии Саидова Х.Ш. на учет граждан, нуждающихся в специализированном (служебном) жилом помещении и предоставлении ему специализированного (служебного) жилого помещения – домка по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального района Ставропольский издано распоряжение № «О снятии Саидова Х.Ш. с учета граждан, нуждающихся в специализированных (служебных) жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Саидовым Х.Ш. заключен договор найма служебного жилого помещения № в котором ответчики указаны членами семьи нанимателя.

В соответствии с сообщением МУЗ «Ставропольская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ, приказом о расторжении трудового договора,ДД.ММ.ГГГГ с Саидовым Х.Ш. расторгнут трудовой договор.

ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального района Ставропольский издано распоряжение № «О прекращении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения – жилого дома по адресу<адрес>

В соответствии со справкой администрации с.п. В. Белозерки от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по <адрес> но фактически не проживают.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: а) служебные жилые помещения;...

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральных органов исполнительной власти. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений.

Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно 99 ЖК РФ основанием для предоставления специализированных жилых помещений - решение собственников таких помещений.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

По смыслу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим права пользования им.

В связи с прекращением трудовых отношений с Саидовым Х.Ш.., семья Саидова Х.Ш. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ Саидов Х.Ш. с членами своей семьи выехал из занимаемого им жилого помещения, тем самым освободил его, но с регистрационного учета члены семьи Саидова Х.Ш. самостоятельно не снялись.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в доме не проживают, но добровольно с регистрационного учета не снимаются, обязанности по содержанию дома не несут.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30,92,99,100,103 ЖК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального района Ставропольский Самарской области – удовлетворить.

Признать Саидова Хуршета Шарифовича, Тагоеву Гавхар Бобохоновну, Саидова Рамзи Хуршетовича, Саидова Бахтиёра Хуршетовича, Саидову Махваш Хуршетовну утратившими право пользования специализированным (служебным) помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Тагоеву Гавхар Бобохоновну, Саидова Рамзи Хуршетовича, Саидова Бахтиёра Хуршетовича, Саидову Махваш Хуршетовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2016.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья