Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2795/2016 (2-9578/2015;) ~ М-7499/2015 от 10.11.2015

дело № 2-2795/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Черных А.В.,

при секретаре Серобян И.Р.,

с участием представителя истца администрации Октябрьского района г. Красноярска – Марковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Х к Тагиеву Т.Г. о сносе строения,

УСТАНОВИЛ :

Х обратилась в суд с иском к Тагиеву Т.Г.о. сносе временного торгового павильона и освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что при обследовании земельного участка с кадастровым номером У, установлено, что по адресу: Х, размещен принадлежащий Тагиеву Т.Г.о. временный торговый павильон в отсутствие разрешительных документов на занимаемый земельный участок. Истец просит обязать ответчика в течении 14 дней с даты вступления в силу решения суда снести временный торговый павильон, расположенного по адресу: Х

Представитель истца Маркова М.В. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ООО «АГРОЛЕС», надлежаще уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Ответчик Тагиев Т.Г.о. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления заказной почтой, о причинах неявки суд не уведомил, просьбы о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не имеется.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая ответчика надлежаще уведомленным о дне и времени слушания дела, в связи с его неявкой в суд и согласием представителя истца, суд находит возможным рассмотреть иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Х в Х от 00.00.0000 года У ООО «АГРОЛЕС» было разрешено временно использовать часть земельного участка с кадастровым номером У по адресу: ХД, под эксплуатацию временного торгового павильона. 00.00.0000 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х и ООО «АГРОЛЕС» был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, согласно п.п. 6.3, 6.6. которого договор прекращает свое действие по окончанию срока его действия, а пользование арендатором земельным участком после окончания срока действия договора не допускается. При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии, демонтировав временные сооружения за свой счет.

Соглашением У, подписанным обеими сторонами, договор аренды земельного участка У от 00.00.0000 года был расторгнут, но до настоящего времени временный торговый павильон, установленный ООО «АГРОЛЕС», не демонтирован, земельный участок не освобожден.

Из материалов дела следует, что спорный павильон, расположенный по адресу: Х, принадлежит ответчику Тагиеву Т.Г.о., что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года, а также решением Арбитражного суда Х от 00.00.0000 года У по иску администрации Х в Х к ООО «АГРОЛЕС» о сносе спорного павильона, которым в удовлетворении требований администрации района отказано по причине того, что собственником павильона является Тагиев Т.Г.о.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года земельный участок с кадастровым номером У (адрес: Х, автодорога по Х от Х), площадью Z кв.м., на котором расположен принадлежащий Тагиеву Т.Г.о. торговый павильон, является собственностью муниципального образования – Х.

Следовательно, безосновательным размещением Тагиеевым Т.Г.о. торгового павильона на Муниципальном земельном участке нарушаются права муниципального образования - г. Красноярск как собственника.

Согласно п. 3.8 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением Главы г. Красноярска от 26.02.2007 года № 46-р районная администрация имеет право выступать от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов по вопросам, отнесенным настоящим Положением, другими правовыми актами города Красноярска к компетенции районной администрации. В силу п.2.2.2 Положения в сфере землепользования районная администрация в установленном порядке принимает меры, направленные на освобождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от самовольных построек, самовольно установленных временных сооружений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчику земельный участок не предоставлялся в установленном законом порядке, разрешения на размещение временного сооружения – торгового павильона на землях муниципалитета не выдавалось, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме У рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Тагиева Т.Г. обязанность произвести снос временного торгового павильона, общей площадью Z кв.м., расположенного по адресу: ХД, за счет собственных средств в течение 30 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения Тагиевым Т.Г. решения суда в указанный срок предоставить администрации Х право самостоятельно осуществить снос временного торгового павильона, общей площадью Z кв.м., расположенного по адресу: Х с последующим возложением понесенных расходов на А12.

Взыскать с Тагиева Т.Г. госпошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черных