Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2012 ~ М-1281/2012 от 03.07.2012

№ 2-1541/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.

при секретаре Умаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редькина С Н к Редькину А А о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Редькин С.Н. обратился в суд с иском Редькину А. А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ----, обосновав свои требования тем. что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ---- Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на основании договора пожизненной ренты от ---- г. Договор удостоверен нотариусом --. № по реестру -- Получатель ренты указал, что передает право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер ---, расположенные по адресу: г. -- Земельный участок принадлежал Редькину А—А-- на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя ----- года № --

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права на земельный участок, истец получил отказ. Отказ мотивирован тем, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, государственная регистрации общей долевой собственности на имущество носит правообразующий характер. Регистрация такого права возможна только при обращении всех участников общей долевой собственности.

Наследником 1/2 доли в праве на общую долевую собственность является ответчик по делу Редькин А. А.. Наследодатель умер ----- года. Но до настоящего времени приняв наследство, он не оформил документы у нотариуса, не получил свидетельства о праве на наследство. Бездействие ответчика препятствует осуществлению истцом регистрации своего права. Так как судебное решение является единственным способом регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, просил суд признать за ним, Редькиным С-Н---право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ---

Истец Редькин С.Н. в судебное заседание не явился, предоставив заявление в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя по доверенности Баскаковой Т.С.

Представитель истца Баскакова Т.С., действующая на основании доверенности от 09.06.2012 года исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Редькин А. А. извещенный судом о дне, месте времени слушания дела в суд не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что согласен с исковыми требованиями Редькина С.Н..

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Судом с установлено, что согласно договору пожизненной ренты, заключенной между Редькиным А—А-- и Редькиным С—Н-- -- г., удостоверенной нотариусом --- № в реестре --, получатель ренты Редькин А.А. передал в собственность 1/2 долю в праве на жилой дом, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: --

Право собственности Редькина А.А. на земельный участок с кадастровым номером --, площадью 600 кв.м. подтверждается Свидетельством серии --, № --

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права на земельный участок, истец получил отказ. Отказ мотивирован тем, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, государственная регистрации общей долевой собственности на имущество носит правообразующий характер. Регистрация такого права возможна только при обращении всех участников общей долевой собственности.

Поскольку ответчик, являющийся наследником по закону после смерти Редькина А—А--, фактически принял наследство 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но юридически его не оформил свое право, что является препятствием для государственной регистрации прав на имущество за истцом.

Учитывая законность приобретения прав на жилой дом и земельный участок, а также согласие ответчика с исковыми требованиями, исковые требования Редькина С—Н--- признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности вышеназванного земельного участка подлежат удовлетворению.

Учитывая положения ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данное решение, устанавливающее право собственности истца на земельный участок, является основанием для государственной регистрации такого права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░—░-- ░ ░░░░░░░░ ░—░-- 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ --, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ---░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░—░--- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ --, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: -

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░—░-- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ --, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ---

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.