Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10031/2018 ~ М-9574/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-10031/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                20 декабря 2018 года

        Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

    судьи Улитиной О.А.

    при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А. В. к Банку ВТБ (ПАО) о признании права собственности отсутствующим,

установил:

26.12.2012 ФИО1, находясь в брак с ФИО2 дал согласие на передачу в залог земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, а также на хозяйственную постройку, находящуюся по адресу: <адрес>, оформленных на имя ФИО2 за цену и на условиях договора залога, в обеспечение обязательств, вытекающих из договора залога, заключенного с Банком ВТБ 24 (ЗАО) и других дополнительных соглашений к вышеуказанному договору за цену и на условиях по ее усмотрению.

27.12.2012 между Банком ВТБ 24 (ЗАО)(залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) заключен договор об ипотеке № 723/2660-0000038-з01, в соответствии с которым залогодатель передает залогодержателю в целях обеспечения обязательств по кредитному соглашению № 723/2660-0000038 от 27.12.2012 следующее имущество: жилой дом, принадлежащий ФИО2 на праве собственности площадью 465,4 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым (или условным номером) №; хозяйственную пристройку, принадлежащую ФИО2 на праве собственности площадью 117,4 кв.м. и находящуюся по адресу: <адрес> кадастровым ( или условным номером) 35-35-01/112/2008-170; земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности площадью 1 231 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

29.10.2013 между Банком ВТБ 24 (ЗАО)(залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) заключен последующий договор об ипотеке № 723/2660-0000055-з01, в соответствии с которым залогодатель передает залогодержателю в целях обеспечения обязательств по кредитному соглашению № 723/2660-0000055 от 29.10.2013 следующее имущество: жилой дом, принадлежащий ФИО2 на праве собственности площадью 465,4 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым (или условным номером) №; хозяйственную пристройку, принадлежащую ФИО2 на праве собственности площадью 117,4 кв.м. и находящуюся по адресу: <адрес> кадастровым ( или условным номером) №; земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности площадью 1 231 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариальное согласие ФИО1 на совершение залога было получено 30.10.2013.

Указанные договоры зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области.

03.08.2015 вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда по гражданскому делу № 2-6005/2015 расторгнуты кредитные соглашения № 723/2660-0000038 от 27.12.2012 и № 723/2660-0000055 от 29.10.2013, взыскана задолженность по кредиту, а также обращено взыскание на следующие объекты имущества: трехэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; двухэтажную хозяйственную постройку, находящуюся по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 18.11.2015 указанное решение оставлено без изменения.

25.09.2015 решением Вологодского городского суда по гражданскому делу № 2-7870/2015 произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1, в соответствии с которым земельный участок, с кадастровым номером №, и хозяйственная постройка, расположенная по адресу: <адрес>, разделены по 1/2 доли за каждым из супругов.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 11.03.2016 решение изменено в части, а именно: за ФИО1 и ФИО1.В. признано право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на помещение жилое, общей площадью 308,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; нежилое помещение, общей площадью 145,8 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

10.02.2016 решением Арбитражного суда Вологодской области по делу №13-15782/2015 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом).

19.05.2016 определением Арбитражного суда Вологодской области по вышеуказанному дело требование Банка ВТБ 24 (ПАО) в размере пени 396 124,74 руб., неустойка в размере 316 767,13 руб., основной долг в размере 17 633 677 руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2. как обеспеченного залогом имущества должника.

14.06.2016 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.06.2016 №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Фартушновой В.Н. 22.12.2016 ФИО2 приняла наследство в виде 1/3 доли, а Алексеева А.В. 2/3 доли на 1/2 денежных средств, находящихся на счете в АКБ «Северный кредит».

14.12.2017 в рамках вышеуказанного дела Арбитражного суда Вологодской области в удовлетворении заявления Алексеевой А.В. об исключении имущества из конкурсной массы должника на 1/3 доли земельного участка общей площадью 1231 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; на 1/3 доли жилого помещения общей площадью 308,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; на 1/3 доли нежилого помещения общей площадью 145,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; на 1/3 доли хозяйственной постройки общей площадью 117,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, условный № отказано.

Постановлением четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 15.02.2018 определение Арбитражного суда Вологодской области от 14.12.2017 оставлено без изменения.

Решением Вологодского городского суда от 05.09.2018 по гражданскому делу № 2а-7792/2018 в удовлетворении требований Алексеевой А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании незаконными действий по государственной регистрации права собственности Банка ВТБ (ПАО) на вышеуказанное имущество отказано. Установлено, что Банк выразил согласие об оставлении у себя нереализованного в ходе торгов имущества, которое было передано Банку 06.06.2018, прекращено право собственности ФИО2, Алексеевой А.В. и одновременно зарегистрировано право собственности Банка,

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 07.11.2018 указанное решение оставлено без изменения.

На основании изложенного, Алексеева А.В. ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли на спорное имущество просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Банка ВТБ (ПАО) на 1/3 доли в праве собственности на следующие объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №№, запись государственной регистрации права от 06.08.2018 №; хозяйственную постройку общей площадью 117,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, запись государственной регистрации права от 06.08.2018 №; жилое помещение общей площадью 308,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № – жилое назначение, запись государственной регистрации права от 06.08.2018 №; нежилое помещение общей площадью 145,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; запись государственной регистрации права от 22.05.2018 №.

В судебное заседание истец не явилась. Извещена надлежащим образом. Представила ходатайство об отложении слушания дела, в удовлетворении которого было отказано. Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Банка ВТБ (ПАО) по доверенности Тютикова М.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Колосов Д.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст.253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Таким образом, в силу вышеизложенного, несмотря на вступление Алексеевой А.В. в права наследования после ФИО1 возникшие ранее обязательства ФИО2 и ФИО1 перед банком, а именно залог на спорное имущество сохраняется вне зависимости от того, являлась ли Алексеева А.В. стороной по указанным договорам.

Кроме того, в материалах дела имеется согласие супруга на включение спорного имущества в залог, договоры, заключенные ФИО2 с банком зарегистрированы надлежащим образом, сторонами оспорены не были.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Алексеевой А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    в удовлетворении исковых требовании Алексеевой А. В. к Банку ВТБ (ПАО) о признании права собственности отсутствующим отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                   О.А. Улитина

    Мотивированное решение изготовлено 25.12.2018