Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2012 ~ М-2632/2012 от 19.06.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012 г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ландаренко М.В., Разореновой О.В. к Требунскому В.М. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (по 1/2 доле каждая) на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы истцы. Требунский В.М. является отцом Разореновой О.В., бывшим зятем Ландаренко М.В.. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали ответчика в спорной квартире для получения последним пособия после проведенной операции на легких. Между истцами и ответчиком была договоренность о частичной оплате жилья. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, там не проживал, в течении последних 20 лет проживает у своей второй жены в г. Кинель. Таким образом, регистрация Требунского В.М. в спорной квартире носит формальный характер. Ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, что является для истцов дополнительными ненужными расходами. Просят суд устранить нарушение прав собственников, выселить ответчика, снять с регистрационного учета Требунского В.М. по адресу: <адрес>.

Истица Ландаренко М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила устранить нарушение прав собственников, снять с регистрационного учета Требунского В.М. по адресу: <адрес>.

Истица Разоренова О.В. в судебном заседании исковые требования в части выселения Требунского В.М. не поддержала, поскольку он в квартире не проживает, просила устранить нарушение прав собственников, снять с регистрационного учета Требунского В.М. по адресу: <адрес>. Дополнила, что в 1994 г. отец (ответчик) и мать расторгли брак. С того времени ответчик проживает со своей второй женой в г. Кинель. В спорную квартиру ответчик ни когда не вселялся, его вещей в квартире нет, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, и никогда не принимал. Регистрация ответчика была необходима для оформления ему инвалидности. В настоящее время инвалидность оформлена.

Ответчик Требунский В.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Ранее от имени ответчика поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий к истцам у него не имеется.

Истцы о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Свидетель Ковалева И.В., допрошенная в судебном заседании пояснила, что истиц знает с 2011 г., по роду своей профессии она оказывает Ландаренко М.В. медицинскую помощь. Ей известно, что ответчик Требунский – отец Разореновой О.В., страдает туберкулезом легких. После проведенной операции ответчику необходимо было оформить инвалидность, но без прописки это было сделать невозможно. Ландаренко М.В. – бывшая теща ответчика, прописала его в спорной квартире, чтобы помочь в оформлении инвалидности. Ответчик в квартиру истцов никогда не вселялся, его вещей там нет, за квартиру не платит, ответчику была нужна только регистрация. Так же ей известно, что постоянное место жительства ответчика – г. Кинель, где он живет с женой.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Ландаренко М.В. и Разоренова О.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждая. Квартира была передана истцам на основании договора о передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПУС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: Ландаренко М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Разоренова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Требунский В.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Принимая во внимание, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются истцы, в квартире зарегистрирован Требунский В.М., однако после регистрации ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, там не проживал и не проживает в настоящее время, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истцов не является, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Требунский В.М. права на спорное жилое помещение не приобрел, поскольку сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не может служить основанием к признанию за ним права на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ландаренко М.В., Разореновой О.В. к Требунскому В.М. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственников Ландаренко М.В., Разореновой О.В.. Признать Требунского В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>.

Обязать УФМС РФ по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять с регистрационного учета Требунского В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10.дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.07.2012 г.

Председательствующий: Т.А. Маликова

Решение вступило в законную силу –

Копия верна: Судья –

Секретарь -