Решение по делу № 2-738/2020 от 23.04.2020

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

(Заочное)

(Резолютивная часть)

29 июня 2020 года                           г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием представителя истца Антонова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-738/2020

по иску Товарищества собственников недвижимости «Корона» к Дружининой Анне Александровне, Удальцову Денису Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустоек, убытков, расходов по оплате государственной пошлины,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ

решил:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Корона» удовлетворить:

Взыскать с Дружининой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН № / ИНН №):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

а всего взыскать денежные средства в сумме 341 102 (триста сорок одна тысяча сто два) рубля;

Взыскать с Удальцова Дениса Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН № / ИНН №):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

а всего взыскать денежные средства в сумме 341 102 (триста сорок одна тысяча сто два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 06.07.2020 года.

Председательствующий                                                 С.Е.Рякин

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

(Заочное)

29 июня 2020 года                           г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием представителя истца Антонова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-738/2020

по иску Товарищества собственников недвижимости «Корона» к Дружининой Анне Александровне, Удальцову Денису Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

ТСН «Корона» обратилось в суд с иском к Дружининой А.А., Удальцову Д.Ю., зарегистрированных и проживающих на основании зарегистрированного права собственности (по <данные изъяты> доли за каждым),в квартире по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности:

с ответчика Дружининой А.А.: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

с ответчикаУдальцова Д.Ю.:задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками (по <данные изъяты> доли за каждым) и проживают по указанному адресу, что предоставляет им право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами, однако не платят.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Корона» по доверенности Антонов И.В., иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что до настоящего времени ответчики оплат не производили. Задолженность ответчиков затрудняет работу ТСН «Корона», приводит к ущемлению прав других собственников – добросовестных плательщиков. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

ОтветчикиДружинина А.А., Удальцов Д.Ю., извещались по месту своей постоянной регистрации, в суд не явились, иск не оспорили, возражений не представили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги и ЕГРП ответчики Дружинина А.А., Удальцов Д.Ю.зарегистрированы и проживают на основании зарегистрированного права собственности (по <данные изъяты> доли за каждым)в квартире по адресу: <адрес>

Управление МКД № осуществляет ТСН «Корона» на основании решения общего собрания собственников МКД №, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предоставлены коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, домофон, антенна, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общего имущества и другие услугина общую сумму 401 530 рублей, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по месяцам и другими документами.

В соответствии с правилами ч. 3, 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления Главы г.п. Павловский Посад от 11.06.2013 г. №427, Постановлениями Администрации Павлово-Посадского муниципального района от 30.06.2015 г. №880, от 30.06.2016 г. №1303, от 25.11.2016 г. №2548, от 22.12.2016 г. №2800 (опубликован 29.12.2016 г.,вступил в силу 30.12.2016 г.) Постановлениями Администрации г.о. Павловский Посад от 04.06.2018 г. №1222, от 26.06.2018 г. №1364 (опубликован 05.07.2018 г., вступил в силу 06.07.2018 г.), от 06.11.2018 г. №2233 установлен тариф на оплату содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в г.Павловский Посад Московской области для тех, кто не принял решение об установлении размера платы на общем собрании, в размере (руб./кв.м.): 35,73 (01.07.2013-30.07.2015), 38,12 (01.08.2015-06.08.2016), 39,31 (07.08.2016-31.12.2016), 46,49 (01.01.2017-29.12.2016), 41,83 (30.12.2016-31.07.2018), 43,48 (01.07.2018-05.07.2018), 43,48 (01.08.2018-31.12.2018), 42,47 (01.01.2019-наст.вр).

Сметы доходов и расходов товарищества на 2015 – 2019 года, а так же тариф на содержание и ремонт общего имущества товариществом не утверждались, поэтому при расчете задолженности использованы тарифы органов местного самоуправления (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирномдоме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ, ч. 4 ст. 5 Закона Московской области от 01.07.2013 г. N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 27.06.2013 г. N 9/57-П), Постановлениями Правительства Московской области от 30.12.2013 г. №1023/54, от 28.10.2014 г. №902/41, от 05.08.2015 г. №650/26, от 28.06.2016 г. №502/21, от 03.10.2017 г. №826/36, от 04.12.2018 г. №905/43, от 10.09.2019 г. №598/31 установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт в размере (руб./кв.м.): 7,30 (01.05.2014-31.12.2014), 7,80 (2015), 8,30 (2016), 8,65 (2017), 9,07 (2018-2020).

В соответствии с Приказами МУП «Энергетик» от 30.12.14 №611, от 29.12.15 №583, от 23.12.16 №823, от 29.12.17 №1125, от 27.12.18 №1071, от 31.12.19 №899 установлены тарифы на тепловую энергию (отопление), холодную воду, водоотведение, горячее водоснабжение (открытая система теплоснабжения от котельной по ул.Городовская 73 «А») в размере:

- тепловая энергия (руб./Гкал): 1918,09 (1/15), 2052,37 (2/15,1/16), 2118,45 (2/16,1/17), 2193,38 (2/17,1/18), 2280,01 (2/18), 2308,79 (1/19), 2368,32 (2/19,1/20), 2204,74 (2/20).

- холодная вода (руб./куб.м): 25,29 (1/15), 27,97 (2/15,1/16), 29,59 (2/16,1/17), 30,87 (2/17,1/18), 31,80 (2/18), 32,34 (1/19), 34 (2/19), 32,12 (1/20,2/20).

- водоотведение (руб./куб.м):21,83 (1/15), 24 (2/15,1/16), 25,28 (2/16,1/17), 26,29 (2/17,1/18), 27,28 (2/18), 27,74 (1/19), 29,22 (2/19,1/20), 29,51 (2/20).

- горячее водоснабжение. Компонент на х/в (руб./куб.м.): 25,29 (1/15), 27,97 (2/15,1/16), 29,59 (2/16,1/17), 30,87 (2/17,1/18), 31,80 (2/18), 32,34 (1/19), 34 (2/19,1/20), 32,12 (2/20). Компонент на тепловую энергию (руб./Гкал): 1918,09 (1/15), 2052,37 (2/15,1/16), 2118,45 (2/16,1/17), 2193,38 (2/17,1/18), 2280,01 (2/18), 2308,79 (1/19), 2368,32 (2/19,1/20), 2204,74 (2/20).

В нарушение требований ст.153 ЖК РФ, должник обязательств по оплате задолженности не исполняет, задолженность не погашает.

В соответствии с ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем...

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поэтому на сумму неуплаченной задолженности подлежит начислению законная неустойка (ст. 330-332 ГК РФ) в сумме 153 556 рублей.

В связи с систематической неуплатой ответчиками задолженности по коммунальным услугам у ТСН «Корона» возникли убытки связанные с уплатой в пользу МУП «Энергетик» законной неустойки за просрочку оплаты суммы основного долга по отоплению и горячей воде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 390 253 рублей 45 копеек, что подтверждается решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Размер убытков рассчитан пропорционально задолженности ответчиков к общему размеру задолженности собственников помещений МКД № и составляет 117 196 рублей.

Собственник жилого помещения в соответствие с требованиями части 1 статьи 288 ГК РФ, частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного помещения, т.е. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 292 ГК РФ, части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из пункта 2 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчикирасчеты взыскиваемых сумм, представленные истцом не оспорили, контрасчета не представили. Суд находит возможным принять за основу расчеты, представленные стороной истца.

Иных доказательств суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчиков суммы уплаченной госпошлины подтверждено документально, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно:

с ответчикаДружининой А.А. в пользу ТСН «Корона» подлежит взысканию:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

с ответчикаУдальцова Д.Ю. в пользу ТСН «Корона» подлежит взысканию:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ

решил:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Корона» удовлетворить:

Взыскать с Дружининой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН № / ИНН №):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

а всего взыскать денежные средства в сумме 341 102 (триста сорок одна тысяча сто два) рубля;

Взыскать с Удальцова Дениса Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН № / ИНН №):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 765 рублей,

законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 778 рублей,

убытки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 598 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 961 рублей,

а всего взыскать денежные средства в сумме 341 102 (триста сорок одна тысяча сто два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.07.2020 года.

Председательствующий