Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2017 ~ М-678/2017 от 17.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                17 мая 2017 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием:

представителя истца Курлыковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/17 по иску Трифоновой Н. А. к Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Трифонова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения и актом передачи квартиры по договору социального найма. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации                с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает её права на приватизацию жилья, в связи с чем, Трифонова Н.А. просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определение Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на Администрацию сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

Представитель истцов Курлыкова Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Представители третьего лица - Самарский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, предоставлена для проживания Трифоновой Н.А.

В указанной квартире постоянно проживает и зарегистрирована Трифонова Н.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта передачи квартиры по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в бессрочное владение и пользование Трифоновой Н.А.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Из справки предоставленной ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области Трифонова Н.А. не использовала.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь с учетом прочей (с коэффициентом) - <данные изъяты> кв.м, общую площадь - <данные изъяты> кв.м, жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Трифоновой Н.А. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеТрифоновой Н. А. удовлетворить.

Признать за Трифоновой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь с учетом прочей (с коэффициентом) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                            А.В. Бредихин