Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2015 ~ М-79/2015 от 29.01.2015

Дело № 2(1)-188/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Зелениной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Татьяны Ивановны к Алимцеву Виктору Ивановичу о признании права на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости без согласия собственника,

УСТАНОВИЛ:

29 января 2015 года истица обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником указанного земельного участка является ответчик, который не желает обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости, чем нарушает ее права, поскольку внесение изменений возможно путем подачи совместного заявления. В связи с чем, уточнив исковые требования, просит суд признать за нею право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости - земельного участка, местоположение которого установлено согласно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровым номером № в части внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка и площади земельного участка, без согласия сособственника Алимцева Виктора Ивановича. Взыскать с ответчика судебные расходы, в том числе по плате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик исковые требования не признал.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Пантелеева Т.И. и Алимцев В.И. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 40:04:010103:52, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 14 июля 2014 года по гражданскому делу по иску Пантелеевой Т.И. к Алимцеву В.И., Администрации МР «Дзержинский район» о признании права собственности, установлении границы земельного участка постановлено: установить границы земельного участка, принадлежащего Пантелеевой Татьяне Ивановне и Алимцеву Виктору Ивановичу, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Зубаревым Алексеем Борисовичем. Признать за Пантелеевой Татьяной Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1776 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Определить за Алимцевым Виктором Ивановичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1776 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Согласно пояснений истицы, данных ею в судебном заседании следует, что она устно обращалась в Дзержинский отдел ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости, на что был получен ответ о необходимости совместного обращения с данным заявлением с другим сособственником. Согласно пояснений Алимцева В.И. с заявлением в орган кадастрового учета о внесении изменений об объекте недвижимости он не обращался и не намерен обращаться.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с законом такого учета документов. В силу ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных законом, иные лица.

Принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу, что нежелание ответчика, являющегося сособственником недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности его и истицы, обращаться в орган кадастрового учета для внесения изменений объекта недвижимости, нарушает права истцы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истцы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Истицей, в связи с обращением в суд также понесены судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме 5000 рублей, что подтверждено копией квитанции № 001550 от 28 января 2015 года по составлению искового заявления и консультации. Учитывая требования разумности, справедливости, а также характер и сложность дела, суд в порядке ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает подлежащими взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пантелеевой Татьяной Ивановной право на обращение в орган кадастрового учета с заяавлением об учете изменений объекта недвижимости - земельного участка, местоположение которого установлено согласно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровым номером № в части внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка и площади земельного участка, без согласия сособственника Алимцева Виктора Ивановича.

Взыскать с Алимцева Виктора Ивановича в пользу Пантелеевой Татьяны Ивановны госпошлину в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления полного текста.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>