Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2013 ~ М-792/2013 от 24.04.2013

Дело №2- 1061/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Павлово 20 мая 2013 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи: Сыровой Т.А.,

при секретаре: Судаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соляник Т.В. к Семейкину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Соляник Т.В. обратилась в суд с иском к Семейкину В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Также просила указать, что данное решение является основанием для снятия Семейкина В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>». Право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за нею в установленном законом порядке.

В 2009 году с её согласия ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. Регистрация ответчика произведена по его просьбе с целью трудоустройства. Однако фактически ответчик в дом не вселялся и никогда в нем не проживал.

В настоящее время ей необходимо продать данный дом, а для этого нужно выписать ответчика. Место нахождения ответчика ей неизвестно, поэтому в добровольном порядке ей снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывает, что ответчик членом её семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным домом между ними не заключалось. Фактически Семейкин В.А. в дом не вселялся, в нем не проживал, имущества и вещей ответчика в доме нет. Жилым домом ответчик не пользуется и не несет расходов по содержанию дома.

Сохранение регистрации ответчика по указанному выше адресу нарушает её (истицы) права и интересы, как собственника данного жилого помещения.

Истица Соляник Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, причина неявки не известна.

Представитель истицы по доверенности Уткина Н.В. в судебном заседании от требования об указании, что решение о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, отказалась. Отказ от данного требования представителя истца принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. В остальной части иск Соляник Т.В. Уткина Н.В. поддержала и дала пояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчик Семейкин В.А. в суд не явился. Согласно справок администрации МО г. Павлово № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу фактически не проживает, никогда не проживал, новое место нахождения его не известно.

Суд с учетом мнения представителя истца Уткиной Н.В., не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Соляник Т.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Соляник Т.В. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). Право собственности Соляник Т.В. на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Установлено также, что истец Соляник Т.В. дала согласие на постановку ответчика Семейкина В.А. на регистрационный учет в доме по адресу <адрес> с целью трудоустройства. Однако, в этот дом ответчик не вселялся и никогда в нем как член семьи истицы не проживал. Данный факт подтвержден справками администрации МО г. Павлово № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в жилом помещении по указанному выше адресу без фактического вселения в это жилое помещение в установленном законом порядке, не влечет признания за ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом установлено, что жилой дом по адресу <адрес> местом жительства Семейкина В.А. не является, ни постоянно, ни преимущественно он там не проживает и никогда не проживал. Одна лишь только регистрация в этом жилом доме не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования жилым помещением – домом по указанному выше адресу.

При указанных обстоятельствах Семекин В.А. признается не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Соляник Т.В. удовлетворить.

Признать Семейкин В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Взыскать в пользу Соляник Т.В. с Семейкина В.А. <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение месяца.

Судья Сырова Т.А.

Мотивированное решение составлено 24 мая 2013 года.

Судья Сырова Т.А.