Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5605/2013 ~ М-5130/2013 от 09.10.2013

Дело № 2-5605/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский                       06 ноября 2013 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Дьяченко И.А.,

с участием представителя истца Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Новожиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Гладкову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Гладкову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени. В обоснование требований указано, что между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Гладковой Н.А. на основании постановления главы городского округа – город Волжский Волгоградской области от .................... .................... заключен договор от .................... .................... аренды земельного участка общей площадью 23674,0 кв.м., расположенного по адресу: ..................... Срок действия договора определен сторонами с .................... по .....................

На основании заключенного .................... договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... Летягин А.Н. принял все права и обязанности, возникшие у Гладковой Н.А. в результате заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..................... общей площадью 23674,0 кв.м. Указанный договор .................... зарегистрирован в установленном законом порядке.

.................... в отношении договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... проведена государственная регистрация. .................... Летягин А.Н. уведомил комитет земельных ресурсов о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... новому арендатору Гладкову В.А.. .................... указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

На основании заключенного .................... договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ...................., ООО «Волготрансметалл» приняло на себя все права и обязанности, возникшие у Гладкова В.А. в результате заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..................... общей площадью 23674,0 кв.м.. Данный договор также зарегистрирован в установленном законом порядке .....................

Между тем, за период пользования земельным участком с .................... по .................... Гладков В.А. имеет задолженность по арендной плате в сумме ...................... За период с .................... по .................... сумма пени за просрочку платежа составила ...................... Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанные суммы задолженности.

В судебном заседании представитель истца Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гладков В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд в известность не поставил. Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика Гладкова В.А. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В судебном заседании установлено следующее.

Между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Гладковой Н.А. на основании постановления главы городского округа – город Волжский Волгоградской области от .................... .................... заключен договор от .................... аренды земельного участка общей площадью 23674,0 кв.м., расположенного по адресу: ..................... Срок действия договора определен сторонами с .................... по .....................

В соответствии с п.2 ст.609 ГК РФ указанный договор прошел процедуру государственной регистрации, что подтверждается уведомлением Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области № ....................

На основании заключенного .................... договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... № ...................., Летягин А.Н. принял все права и обязанности, возникшие у Гладковой Н.А. в результате заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..................... общей площадью 23674,0 кв.м.

.................... в отношении договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... № .................... проведена государственная регистрация, что подтверждается уведомлением Федеральной регистрационной службы № ....................-у.

.................... Летягин А.Н. уведомил комитет земельных ресурсов о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... № .................... новому арендатору Гладкову В.А..

.................... договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... № ...................., заключенный между Летягиным А.Н. и Гладковым В.А. зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ....................

На основании заключенного .................... договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .................... № ...................., ООО «Волготрансметалл» приняло на себя все права и обязанности, возникшие у Гладкова В.А. в результате заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..................... «д», общей площадью 23674,0 кв.м..

Данный договор также зарегистрирован в установленном законом порядке ...................., что подтверждается штампом на договоре.

В силу п.4.3 договора аренды земельного участка № ..................... ответчик вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10 числа текущего месяца.

Однако ответчик свои обязательства по внесению задолженности арендной плате и пени не выполняет, в связи с чем, за период с .................... по .................... образовалась задолженность по арендной плате в размере ....................., по пени за период с .................... по .................... в размере ...................... Доказательств оплаты Гладковым В.А. арендных платежей за спорный период суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Гладкова В.А. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области задолженность по арендной плате в размере ....................., по пени в размере ......................

Поскольку Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, как орган местного самоуправления, при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере ..................... от удовлетворенной суммы исковых требований подлежит взысканию в доход государства с Гладкова В.А..

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....................., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ....................., ░ ░░░░░ .....................

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .....................

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░