Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2481/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-2481/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Гурулевой Т.Е.,

при секретаре Симанковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервисПлюс» к Кумариной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КомСервисПлюс» обратилось в суд с иском к Кумариной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, в обоснование указав, что по роду своей деятельности ООО «КомСервисПлюс» является управляющей организацией по обслуживанию жилыми многоквартирными домами. В управлении ООО «КомСервисПлюс» находится дом, расположенный по адресу: ***. Собственник жилого помещения *** вышеуказанного дома, Кумарина С.Ю., имеет задолженность по оплате за ЖКУ, поскольку не желает должным образом исполнять свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложенные на него пунктом 5 ч.2 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. За просрочку уплаты ей начислены пени, рассчитанные по следующей формуле: ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки / 100 * на сумму просроченных платежей. На основании Указания Банка России от 13.09.2012 года № 2873-У «О размере ставки «финансирования Банка России» ставка составляет 8,25%.

С учетом заявления об уточнении иска, истец ООО «КомСервисПлюс» просил взыскать с Кумариной С.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., из которых основной долг составляет ***,63 руб., пени в размере ***,65 руб. за просрочку оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***,15 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «КомСервисПлюс» Попова И.А. поддержала предъявленные требования в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица Кумарина С.Ю. в судебное заседание не явилась, по неизвестной для суда причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, возражений на иск не представила.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела, на основании ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.143 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого в помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирного дома.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Кумариной С.Ю. на праве собственности принадлежит ***, общей площадью *** кв.м., расположенная в многоквартирном жилом ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела (л.д.10).

Управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг в данном доме является ООО «КомСервисПлюс».

Суд приходит к выводу о том, что у Кумариной С.Ю. имеется задолженность за оплату жилищных и коммунальных услуг, возникшую за *** что подтверждается совокупностью исследованных доказательств по делу, в том числе: копиями платежно-расчетных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес Кумариной С.Ю. за данный период.

Ответчицей не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности и правильность начисления платы.

В связи с изложенным, с Кумариной С.Ю. в пользу ООО «КомСервисПлюс» подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме ***,63 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной уплатой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания с Кумариной С.Ю. пени.

Определяя размер задолженности, суд принимает в качестве обоснованного расчет задолженности и пени, представленный ООО «КомСервисПлюс», который является арифметически верным, полным и исчерпывающим, сомнений у суда не вызывает. Согласно расчёту, сумма задолженности составила ***,63 руб., из которых: задолженность за *** Размер пени составил ***,65 руб.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «КомСервисПлюс» понесло судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб. 15 коп. Указанные расходы обоснованы, подтверждены документально, в связи с чем подлежат отнесению на ответчицу.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КомСервисПлюс» удовлетворить.

Взыскать с Кумариной С.Ю. в пользу ООО «КомСервисПлюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. 63 копеек, пени в размере *** руб. 65 копеек и судебные расходы в сумме *** руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г.Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гурулева Т.Е.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июня 2014 года.

Судья Гурулева Т.Е.